房屋买卖交易，房产未满5年与已满5年的区别是什么？交易需要交的费用有哪些？

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• 159****5054

  满五年与所交的费用: 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年与所交的费用: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

  查看全文↓ 2013-01-11 10:39:21
• 153****5024

  没有满5年的区别是房主要多缴纳5年的营业税，满5年就不需要缴纳营业税。

  查看全文↓ 2013-01-11 10:17:56

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  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">五年指的是房产证发到手里5年，不够5年是要缴纳营业税的。