我在12年年底买的房产，102㎡，5800元/㎡能享受契税优惠吗？如何办理？谢谢！

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• 158****9397

  按照福州市五城区享受优惠政策普通商品住房应同时满足三个条件：一是住宅小区容积率在1.0以上；二是单套建筑面积在144平方米经内（含144平方米）；三是实际成交总价款低于或等于200万元/套。该标准自2012年6月1日起执行，即商品房买卖合同备案登记在2012年6月1日以后的（存量二手住房以申请交易过户受理时间为准），按照新标准执行。凡在此之前备案登记的，按原标准执行。原普通商品住房认定标准需同时满足以下三个条件：一是住宅小区容积率在1.0以上；二是单套建筑面积在144平方米以内（含144平方米）；三是鼓楼、台江区每平方米8500元以下（含8500元）；其他城区每平方米7000元以下（含7000元）；2007年1月1日至2007年12月31日通过招拍挂方式取得土地的商品住房项目每平方米10000元以下（含10000元）。

  查看全文↓ 2013-01-12 11:59:14

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  年底的房价是便宜，也是买房的好时候，但是年底了 好房型不多了，几那几套，错过了 就没有。过完年 房价就会小幅度的涨，但是年后 房价是涨了 但是好的房型 就会出来的。 其实意思。我感觉是一样的，买房不就是为了 图个 便宜 房型好 地点好么，但是3者 不能兼具。 要么。便宜 地点好 房型不太好， 要么， 房型好 便宜，地点不好。 所以看你选择哪个、

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