若合同只有男友名字一人，婚后打算共同供房，现想在合同上添加我的名字，是否可办理合同更名手续？

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• 135****2151

  未办理备案的合同只需要与开发商协商，重新增加一个人的名字，该套房屋将会变为共有财产。如果已经备案的合同，开发商也可以通过协商，撤回合同，重新签订，但办理时两人要重新交纳相当于总房款万分之五的印花税。
  需要特别提醒的是，即使做了婚前财产公证，但房产所有方仍然享有处置或者抵押权，因此建议你**好还是先领结婚证，再办产权证。

  查看全文↓ 2013-01-16 09:59:17
• 133****3039

  如果现在这个房屋已经竣工了，你就不能再要求更名了，在这种情况下，建议你尽快到公证处办理公证。你可以对房屋的出资进行婚前财产公证，也可以就离婚时房屋的分割、折价等进行约定，还可以将未来的出资约定为债务，并约定债务的偿还方式及偿还份额。

  查看全文↓ 2013-01-16 09:58:54

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• 问 婚后贷款买房合同上是老公的名字房产证上能加我的名字吗
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  不用加上没有必要 会让男方觉得你不相信他只要你有还款记录 房子就有你的份房产证的名字会是他的

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• 问 哪种情况下，购房合同备案时可以办理合变更名手续？
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  (1)父母与子女之间、夫妻之间等三代以内直系亲属需要更名的；(2)因夫妻双方解除婚约关系，原买受人需变更为另一方的；(3)多个买受人共同购房一套商品房，其中部分买受人解除房屋买卖关系的；(4)房地产开发企业将买受人姓名、身份证号码、房屋状况等基本信息录入错误需要变更的；(5)其他需要变更合同备案登记事项的情形。

• 问 婚前共同出资付的**，合同上只有老公一人的签字，办房产证时可以加上老婆的名字吗？
  答

  没啥纠结的，需要你俩还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，然后凭你俩身份证，户口本，结婚证，一起到该住房管理交易中心，办理增加你名字上房产证手续。没有税费缴纳，只有几百元手续费！现在没办理的房产证。不能办理有你姓名房产证，因为你姓名不在购房合同上！

• 问 购房合同怎么添加名字
  答

  房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度！购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后，去房管局申请加名字的，加上名字的人则拥有了该套房产的一定的所有权。

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• 问 购房合同怎么加名字? 婚后购房合同上怎么加名字，可以加吗
  答

  加名字上房产证，和你的户口在哪里无关。这房产是否在房管部门登记？如果登记了，你这名字加不成，需要你爹办完房产证，再以买卖或是赠与方式过户给你一部分产权，才可以增加你名字上房产证。如果办理完毕加名字手续，你俩就是该房产共有人，以后出售转让必须你俩到场签字办理！如果一人去世，可以依照死者遗嘱办理继承手续，或是在没有遗嘱指定继承人情况下，按照继承法第一序列继承人三方平均分配继承。

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