购房合同怎么添加名字

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• 157****7699

  房屋产权是按照房产证上的登记人数和所占产权比例确定的，购房合同是购房者与开发商之间的买卖关系的证明。
  购房合同备案是房管局为了方便统一管理房屋以及规避开发商的一房多卖行为而设立的管理制度！
  购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后，去房管局申请加名字的，加上名字的人则拥有了该套房产的一定的所有权。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:33:54
• 153****4304

  购房合同没你的名字,办理房产证时就不能加你的名字。要加名字,必须更名,在房产证办理之前。办理房产证之后再加名字就要缴税了,相当于买卖商品房。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:32:07
• 156****7131

  　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
  　　1、买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
  　　2、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。
  　　3、合同条款应 该严格遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:31:48
• 155****9437

  你好，建议与开发商协商解决。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:31:36
• 158****4261

  1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
  2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
  4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。所以说购房合同能加名字么？可以的

  查看全文↓ 2018-07-03 16:31:15
• 152****4636

  针对你提出的问题，本律师做如下解答：
  如果他买的房子已经办下贷款，合同已经备案到房管局，那你现在是不能在合同上加名的，必须结婚后，申请加名。结婚后加上名字和你在婚前加名是一样的，不过**好是在共有份额上写明确。

  查看全文↓ 2018-07-03 16:31:03

相关问题

• 问 购房合同怎么添加名字？谁知道呢？
  答

  针对你提出的问题，本律师做如下解答：如果他买的房子已经办下贷款，合同已经备案到房管局，那你现在是不能在合同上加名的，必须结婚后，申请加名。结婚后加上名字和你在婚前加名是一样的，不过**好是在共有份额上写明确。

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• 问 购房合同怎么加名字? 购房合同上可以加名字吗？
  答

  如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。如果已经完成了合同网签备案，这时改名不仅需要合同另一方同意，还需要将房管部门的备案登记撤销，撤销后再将新签订的合同进行备案登记，其程序相对麻烦。另外，还要注意的一点是，如果是按揭买房，且已经办理了银行贷款及抵押手续的，这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同以及抵押合同，如果银行尚未放款且银行同意的话，双方签订解除协议便可。如果银行已经将贷款发放，则经过银行同意后，需要以贷款人的名义将贷款全部偿还后才可解除。因此，律师提醒大家，大家在买房前一定要考虑清楚，买房改名说起来简单，做起来是相当麻烦，而且会浪费大家大量的时间以及金钱。

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• 问 购房合同怎么加名字? 婚后购房合同上怎么加名字，可以加吗
  答

  加名字上房产证，和你的户口在哪里无关。这房产是否在房管部门登记？如果登记了，你这名字加不成，需要你爹办完房产证，再以买卖或是赠与方式过户给你一部分产权，才可以增加你名字上房产证。如果办理完毕加名字手续，你俩就是该房产共有人，以后出售转让必须你俩到场签字办理！如果一人去世，可以依照死者遗嘱办理继承手续，或是在没有遗嘱指定继承人情况下，按照继承法第一序列继承人三方平均分配继承。

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• 问 房产证添加名字
  答

  婚后不管是谁出钱还贷,都是共同财产.只要是夫妻关系,就可以去房管局办理增名手续.带上结婚证\房产证\双方身份证\户口本,双方都要到场,现场填写产权转移申请(窗口有范本,照着写就行).增名只收房产证工本费,各地收费标准不同,一般也就100上下.有一点楼主要注意,如果房子还在还贷,房产证是抵押给银行的,所以增名要银行同意才行,要先去银行开同意增名的证明.但是银行方面为了资金安全考虑,一般是不愿意给开这个证明的.所以**好把贷款还清了再去增名.

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• 问 购房合同怎么减名字啊
  答

  和开发商协商。

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