如何把老公的个人婚前财产，转成夫妻双方的共同财产？

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• 152****9286

  不是赠与，应该是“增加共有人”房产证上户主的名字还是你一个人，但是办理好后会有一个小本，是“房屋产权共有人证”上面是你的名字。办理时要**近3～6个月的还贷证明，你的收入证明，户口本，身份证，照片什么的可能还要去银行办一些手续，具体你可以去银行咨询！

  查看全文↓ 2013-01-17 14:44:43
• 135****9660

  可以办理房产证加名，这只要你额配偶同意既可办理。

  查看全文↓ 2013-01-17 14:42:15

相关问题

• 问 个人的婚前财产如何变成夫妻共同财产
  答

  婚后二人共同购买的房产是属于夫妻共同财产的。如果把婚姻一方的婚前财产卖掉，再行购买其他财产，则天然属于夫妻共同财产。如果日后涉及到离婚等问题，必须要能够证明购买共同财产的货币是由出卖个人财产所得，如果无法证明，则在法理上就是夫妻共同财产。

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• 问 个人的婚前财产结婚后属于个人还是夫妻共同财产
  答

  不少夫妻对于夫妻共同财产这个概念指停留在表层意思，简单的认为结婚后双方的财产都属于夫妻共同所有。然而，实际上并不是这样的，一方婚前的个人的财产，无论结婚与否都是属于夫人财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下四类1、个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。也就是说上述四类财产是属于一方婚前的个人财产，即使结婚后也不会改变其性质，除非发生了财产的混同，否则是由个人所支配使用的财产

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• 问 如何公证婚前房产属夫妻共同所有？可以把婚前财产公证为夫妻共同财产吗？
  答

  婚前房产可以不通过公证的，直接通去房、产证上加名就夫妻共同财产了，经公证白浪费钱：：如果要将房产变为共有房产，可以直接带上房产证，结婚证、 双方身证原件，一同到房管局（房产交易中心）去加上名，就是属共有房产了。如果要去公证，就需要缴房价的2%的公证费，不划算吧。并且只是公证，也不能表房产就真的是共有房产。必需要再房产证上加上名字，才能真正的说是共同所有房产的。如果是还没有获得的房产证的，可以双方签订一份协议，也是一样的有效力。当房产证办理下来后再去加名。

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• 问 怎样证明婚前买房是共同财产？婚前的购房怎样算是夫妻共同财产？？
  答

  该房不属夫妻共同财产。首先，该房屋不是夫妻关系存续期间所获得的财产。配偶婚前已出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。和你结婚后，才领取该房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。　　其次，该房产不能因为你的居住而转化为夫妻共同财产。根据《婚姻法》第十九条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”据此，要将配偶的婚前房产转化为夫妻共同财产，必须有双方的书面约定，如果没有书面约定或约定不明确，则该套房产不因结婚以及你的居住时间的长短而改变。

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• 问 老公的婚前财产，是否在结婚5年以后，就属于夫妻共同财产？
  答

  并不是这样的，现在没有规定五年后属于夫妻共同财产。这套房还应视为你老公一个人的。因为婚姻法司法解释中规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的。该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

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