我婚前有套房子，没有贷款，现在想加上我老婆的名字，可以加吗？

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• 156****6374

  可以。需要夫妻双方凭结婚证、房产的三证，以及同意转移的约定书，至产权中心按转移登记办理相关手续，费用很低。

  查看全文↓ 2013-01-19 10:49:51

相关问题

• 问 房子是婚前买按揭的，现在结婚了，想加上老婆名字，贷款没有还清的可以加吗？谢谢！
  答

  任何时间都能加上的，就是要1、首先要到按揭的银行办理办理连带变更或银行开出授权。2、两个人到房产中心做个产权比例授权。变更房产证。你的评价将是我不断努力回答的动力。

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• 问 贷款的房子可以加名字吗？房产证可以加上老婆名字吗？
  答

  可以加妻子的名字。在贷款还清之前就可以加名字了，但是会麻烦一些。可以领取。你需要通过这些步骤来办理房产证加名：1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请各银行有异，请咨询所在银行)。2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

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• 问 有房贷可以加名字吗? 婚前买房子，有贷款，婚后不可以加上老婆的名字吗？
  答

  贷款未还清不能加名字。1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。2、《担保法》第四十九条。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。3、因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。 具体流程： 1）向银行申请提前还款。2）办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。3）拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 。4）现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续

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• 问 婚前老婆贷款买了一套房子，婚后一起供房贷，请问可以加上我的名字吗，如果要加上我的名字该如何办理？
  答

  可以加上你名字，婚前购房财产增加配偶为共有人的,需夫妻双方到房产登记机构办理房屋权属转移登记手续。但是你要等到贷款还清才能加上你的名字。办理房产证加名需携带以下材料:房屋权属登记申请书(在窗口索取或网上下载)、身份证件、房产证、结婚证、经公证的房产归属约定或夫妻双方至房产登记机构书写房产归属的约定、权证配图(由有资质的房产测绘机构提供)以及其他登记机构认为需要的有关证明材料。

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• 问 现在的房子是我和老婆的名字，现在想把丈母娘的户口迁过来，所以想加上丈母娘的名字，请问可以加吗？
  答

  必须有丈母娘和你共同签才能出售。因为产证注明俩人是产权人。

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