除了契税还有的费用怎么算
全部3个回答>买的新房,房屋契税要怎么算?
154****1147 | 2013-01-23 17:15:55
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2013年契税没有任何变化还是跟以前一样的, 首套:普通住宅小于90平按照1%缴纳; 普通住宅大于90平按照1.5%缴纳; 非普通住宅按照3%缴纳; 二套以上一律按照3%缴纳;
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如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%的契税;建筑面积在90-144平米的,交纳总房款1.5%的契税;建筑面积在144平米以上的,交纳总房款3%的契税;如果是二套房的话,不管面积大小统一为总房款的3%。由于你是购买的一手新房,建筑面积137平米符合90-144平米之间,所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%。
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不同的地区不一样的算法的,哈尔滨2010年9月30日前,无论你名下有几套房产,只要住宅建筑面积在180㎡以下就按总房价的1%收取,180㎡以上收3%;2010年10月1日至2011年1月1日,首套房建筑面积在140㎡以下收取总房价的1%,140㎡以上收取总房价的3%,二套及多套住宅收取总房价的3%
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