名下有两套房，一套为公积金贷款的，另一套为一次性付款。现因上班太远打算卖掉一次性款这套房，请问还能在五区内购房吗？

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• 155****8921

  对已拥有1套住房的本市行政区域内户籍居民家庭，在五城区内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

  查看全文↓ 2013-01-23 17:30:12
• 143****7703

  若是你先前买过了，现在就不能购买了，在五区内只能购置一套房产。

  查看全文↓ 2013-01-23 17:30:09

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  交税是二套3%的契税.....

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• 问 一次性付款购房
  答

  1、一次性付全款给开发商要看预售合同的付款方式是不是这么约定的，一般开发商会对一次性付款的客户给予折扣优惠，如果没有请和开发商交涉，因为除了一次性付出房款以外你还付出了至开发商交房这段时间里的房款利息。2、房屋造好以后，你和开发商之间还有一个实房交接的手续，这里主要是你对房屋的一个验收过程，应当仔细对水、电，管道，门、窗等部位进行查验，发现问题，让开发商维修完毕后再签房屋交接书。3、房屋交接入住后再发现问题，应当按照开发商给你的房屋质量保证书以及物业管理公司和你签订的物业管理合同的规定，找开发商（一般在交付房屋一年之内发现问题）或找物业进行维修，如属于房屋质量问题，应当是免费维修的。4、你需要注意的是预售合同或出售合同中有关开发商应当承担义务的条款中是否有文字上的陷阱，应当在签字前逐字逐句进行询问和要求予以解释，力求开发商对你所有口头承诺都在合同的具体条款上予以明确，因为这就是你以后保障权利的**有力的武器，祝你买到称心如意的好房子。

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