能告诉我按揭购房的每一个步骤吗？从选房开始

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• 135****4384

  这个步骤因人而异，也因每个客户购买的目的不一样而异。因此不会固定的模式。通常我们需要看地段 、看交通（内、外交通）、看配套 （内、外配套）、看开发商实力、看小区质量、看价格、看户型等等。
  您可以到售楼中心，置业顾问会给您详细介绍并做置业计划。

  查看全文↓ 2013-01-24 17:09:40

相关问题

• 问 谁能告诉我商品房如何计算公摊面积
  答

  在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

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• 问 按揭的房子能抵押吗? 按揭中的房子能抵押贷款吗？麻烦告诉我
  答

  先，按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资，将你的房子赎出来，然后再个垫资公司的钱，这样，你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求：1、房屋的年限在20年之内；2、房屋的面积要大于50平米、3、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。利率会比按揭高，一般是7.4吧~~如果很急的话，你也可以找担保公司为你担保，这样也会贷到款

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• 问 能告诉我验房时应注意哪些事项？
  答

  验房注意事项：需要准备的验收工具：1、验房小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。2、稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。3、卷尺：用来检查房屋净高等。4、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。5、网球：用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯)，律师建议**好用光学相机—用于房屋 有问题时留影取证。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮验房。

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• 问 哪位能告诉我一个房产证可以分户吗?
  答

  　通常不可以，一个房产证，不能拆分为两个房产证。　　一、办理户籍分户要符合以下两个条件：　　1、申请者本人要成年成家;　　2、申请者本人要有自己单独合法固定的住所。　　如果申请者已经结婚但没有住房而是和父母住在一起，根据《中华人民共和国户口登记条例》的规定还是要登记为一户。　　二、分户所需材料：　　符合以上条件的话就可以到户籍所在地派出所提出申请办理分户;房产证及复印件;所在村(居)委会、单位证明;户口簿。

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• 问 揭阳房价多少钱一平方啊？能告诉我一个大概的范围么？
  答

  看你的个人经济状况而定,同时看你要住的面积要多少的比较好的要6000-7000,目前买房其实不划算.如果你腰包充裕的话建议你买金城君悦,平均4500吧未来揭阳的楼盘还会很多,建议你观望...现在买房一点也不值

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