想用公积金贷款20万但公积金不够，能往公积金里充钱吗？如果能充钱，充完后能贷到足够的款嘛？

已有1个回答

• 132****4612

  公积金贷款的**高额度与公积金账户里的金额无关，(即你放里面存钱或把里面的钱都取空了，对你公积金贷款多少的申请没有太大影响)**终贷款能贷多少，主要是看公积金账户每个月的缴存金额.公积金中心会根据你每月的缴存额多少，反推出你每月的收入多少，再根据你的收入多少，推断出你**高可以还多少钱，以此做为依据来给你批放贷款。因此，公积金贷款的贷款金额是相对固定的.**高60万……优质客户可适当上浮，**高上浮15%当然，如果你目前的公积金贷款无法申请下20万贷款来，您可以做组合贷款.即公积金贷款贷一部分，剩下的用商业贷款来做。

  查看全文↓ 2013-01-25 10:30:13

相关问题

• 问 想用公积金贷款20万但公积金不够，能往公积金里充钱吗？充的话，能贷到20万吗？
  答

  公积金贷款的**高额度与公积金账户里的金额无关，(即你放里面存钱或把里面的钱都取空了，对你公积金贷款多少的申请没有太大影响)**终贷款能贷多少，主要是看公积金账户每个月的缴存金额.公积金中心会根据你每月的缴存额多少，反推出你每月的收入多少，再根据你的收入多少，推断出你**高可以还多少钱，以此做为依据来给你批放贷款。因此，公积金贷款的贷款金额是相对固定的.**高60万……优质客户可适当上浮，**高上浮15%当然，如果你目前的公积金贷款无法申请下20万贷款来，您可以做组合贷款.即公积金贷款贷一部分，剩下的用商业贷款来做。

• 问 公积金不够，能往公积金里充钱吗，充钱后贷款额度能提高吗？
  答

  公积金贷款的**高额度与公积金账户里的金额无关，(即你放里面存钱或把里面的钱都取空了，对你公积金贷款多少的申请没有太大影响)**终贷款能贷多少，主要是看公积金账户每个月的缴存金额.公积金中心会根据你每月的缴存额多少，反推出你每月的收入多少，再根据你的收入多少，推断出你**高可以还多少钱，以此做为依据来给你批放贷款。因此，公积金贷款的贷款金额是相对固定的.**高60万……优质客户可适当上浮，**高上浮15%当然，如果你目前的公积金贷款无法申请下20万贷款来，您可以做组合贷款.即公积金贷款贷一部分，剩下的用商业贷款来做。

• 问 公积金贷款怎么还？每月用往公积金账户里充钱吗？
  答

  公积金贷款可以选择不同方式进行，用公积金还房贷，有三种办法。　　一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。　　停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。　　逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。　　申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。　　采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。　　′更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。

  全部3个回答>
• 问 公积金贷款怎么还？每月用往公积金账户里充钱吗？
  答

  公积金贷款可以选择不同方式进行，用公积金还房贷，有三种办法。　　一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。　　停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。　　逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。　　申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。

  全部3个回答>
• 问 公积金充贷款怎么办理呢？
  答

  公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。（3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人**近一次的贷款还款凭证。提示1：办理冲还贷需要提前向银行网点预约，办理期限不超过3天。在办理之前，你还需要确认冲还贷的方式，即选择“年冲”或是“月冲”。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款，每年仅可提取一次。月冲：每月直接从还贷人住房公积金账户中提取公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。每月可提取，余额不足时应及时补充。提示2：冲还组合贷款时，住房公积金冲还贷是优先归还公积金贷款的。**后补充说明一点，借款人的直系亲属及配偶的公积金也可以参与冲还贷。顺序为先用借款人的公积金余额进行冲抵，余额不足时，才能用亲属及配偶的公积金冲抵。

  全部5个回答>