一般的商品房买卖中，什么情况下可以退一赔一？

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• 144****6812

  以下情况是可以退一赔一的： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　 １.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　　２.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　　３.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

  查看全文↓ 2013-01-26 10:33:16
• 131****1976

  导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失。

  查看全文↓ 2013-01-26 10:32:44

相关问题

• 问 商品房买卖可以退一赔一吗？什么情况下才会退一赔一呢？
  答

  导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；　　（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　　（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　　（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问 商品房买卖中，什么情况可以退一赔一？
  答

  具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　 １.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　　２.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　　３.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问 商品房买卖可以退一赔一吗 具体在哪些情况下
  答

  具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：     （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；     （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：     （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；     （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；     （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问 购买商品房时，什么情况条件下可以一退一赔？
  答

  以下情况可以：导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　 １.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；　　２.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；　　３.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

• 问 一般情况下商品房几份合同
  答

  买方一份,卖方一份,银行一份,备案机构一份,一般还会多签2-3份备用。房主应该持有房屋买卖合同

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