请问用公积金、按揭,哪种贷款更合算？

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• 151****7712

  1、从可贷资金的来源来看，公积金暂不会排队等候。2、从申请贷款的资格来看,按揭贷款更宽松，外地人也可以申请。3、从能够取得的贷款金额来看,公积金贷款更适合购买经济适用房，公积金贷款有数额限制，按揭只与房屋总价挂钩，即**高不超过房价的80%，无其它上限规定。4、从贷款的期限来看，两种贷款从理论上均可申请30年，但实际贷款期限各银行不一样。5、从贷款的利率来看，公积金的利息负担要比按揭贷款少。

  查看全文↓ 2013-01-28 18:51:26

相关问题

• 问 公积金和商贷现在还有什么不同吗？用哪种更合算一些？
  答

  1从可贷资金的来源来看，公积金暂不会排队等候。2从申请贷款的资格来看按揭贷款更宽松，外地人也可以申请。3从能够取得的贷款金额来看公积金贷款更适合购买经济适用房，公积金贷款有数额限制，按揭只与房屋总价挂钩，即**高不超过房价的80%，无其它上限规定。4从贷款的期限来看，两种贷款从理论上均可申请30年，但实际贷款期限各银行不一样。5从贷款的利率来看，公积金的利息负担要比按揭贷款少。

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• 问 请问首套房贷款用哪种贷款方式更合理呢？
  答

  如果你打算1年后就提前还款10万，贷款金额又仅有20万就不建议你做房贷了，亲戚朋友多方筹措资金20万，1年后归还10万，实在不够办理信用卡还可以做5-10万的分期，主要还是首套房贷目前利率无优惠且你的贷款金额较小，别将首套房贷高贷款成数的机会浪费了。

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• 问 哪个更合算
  答

  由于二次商业贷款利率上升都是一样的，而公积金贷款是没有利率上升或者下降这一说法，你采取第二种贷款方式更合算。

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• 问 首套房贷款用哪种贷款方式更合理呢？
  答

  组合贷。公积金越多越好，利率低啊。

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• 问 是用组合贷款合算还是公积金贷款合算？
  答

  我认为不做组合贷款、一次商业房贷比较划算。且建议你用等额本息法贷，年限可以按**长来贷，有钱了一次还清算下了的利息没有一次短贷的多，所以我建议**好用等额本息法的长贷短还。