房屋出租，对出租人来说有哪些义务呢？

已有1个回答

• 137****8663

  出租方的主要义务有：　　(1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。　　(2)缴纳房产税。除另有约定外，房产税一般由房屋出租人缴纳。　　(3)出租人处分租赁房屋，应提前通知承租人。承租方的主要义务有：　　(1)按约定交纳租金。租金按国家规定的标准支付，没有规定的，依公平合理原则由双方议定;　　(2)合理使用和维护租赁房屋。不得私自转租转让，不得用于违法活动;　　(3)出租人出卖租赁房屋，承租人有优先购买权。

  查看全文↓ 2013-02-01 15:14:57

相关问题

• 问 房屋出租人有哪些义务，房屋承租人有哪些权利？
  答

  说到法律责任共产党说你需要承担那你多多少少责任肯定是有的了，传销连国家都拿他没办法，都调查不出个什么结果来，你说出租个房子要调查过是不是搞传销的也许有点难度，本来搞传销的就善于忽悠人，你想想怎么去调查呢！但是在明知是传销的就不要给自己添这麻烦了。法律在没有碰到它的情况下是什么都不是，但是当事情发生了，触犯到法律的了那怎么都会有点牵连的了

  全部5个回答>
• 问 哪些房屋不能出租，出租人可以随时收回房屋吗？
  答

  不可以，绝对不可以的，除非你去找工商局协商

  全部9个回答>
• 问 房屋租赁合同纠纷。承租方违约未经出租人同意擅自将房屋出租他人，出租人发现后要求与承租人解除合同
  答

  原来的出租合同规定不得转租的话，他的转租合同属于无效合同。你起诉，你肯定赢，第三方的损失和你没有关系，只和出租人有关

• 问 在房屋出租期内，出租人死亡产权转让变更时，原租赁关系如何处理？
  答

  承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人应继续履行原租赁合同。出租人在租赁期内死亡或终止，或因出租房屋的产权转让变更，其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。

• 问 房屋出租如果通过中介，中介会帮出租人办哪些事情，中介收费是怎么个收法？谢谢！
  答

  这个要找房东的....找他来处理

  全部2个回答>