出租方的主要义务有: (1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用,出租人应负责租赁房屋的修缮,包括零星维修和大修。大修后,出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的,可以修缮费用充抵租金。 (2)缴纳房产税。除另有约定外,房产税一般由房屋出租人缴纳。 (3)出租人处分租赁房屋,应提前通知承租人。承租方的主要义务有: (1)按约定交纳租金。租金按国家规定的标准支付,没有规定的,依公平合理原则由双方议定; (2)合理使用和维护租赁房屋。不得私自转租转让,不得用于违法活动; (3)出租人出卖租赁房屋,承租人有优先购买权。
哪些房屋不能出租,出租人可以随时收回房屋吗?
151****5739 | 2014-04-26 22:00:07
已有9个回答
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156****7144
不可以,绝对不可以的,除非你去找工商局协商
查看全文↓ 2014-05-19 15:09:21 -
135****7648
你们属于未约定期限的租赁关系,按合同法232条规定,出租房随时可以解除与你的租赁关系,但应当在合理期限内通知你方。
查看全文↓ 2014-05-19 14:45:04
县政府没有通知你方存在过错,但不影响国土局收回房屋。一个小县城内的,通过关系疏通一下,继续与国土局签订租赁合同就是,打官司不会赢的。 -
143****0139
不能随时,必须要给出一定的时间让你找新的办公地点,但是时间可能不会很长,一般不超过3个月!
查看全文↓ 2014-04-28 22:00:25 -
156****5766
如果双方没有约定房屋租赁的期限,就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
查看全文↓ 2014-04-28 13:41:21 -
155****5632
在没有租赁合同约束租期的情况下,出现类似问题应双方协商解决,若未达成协议,出租房(即房东)强制收回房屋,承租方应无条件退房。
查看全文↓ 2014-04-28 09:47:25 -
141****5275
一般应给出个合理的期限的。
查看全文↓ 2014-04-28 09:12:55 -
132****9006
一切按合同办事 又权随时收回 房屋
查看全文↓ 2014-04-28 09:03:39 -
133****9669
在约定交房日期后,尾款付清后就归新房主所有了。
查看全文↓ 2014-04-27 22:11:54 -
158****7753
这个就不好说了,无凭无据的,出租人想收回去就收回去了,这个你也没什么好说的。
查看全文↓ 2014-04-26 22:10:41
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说到法律责任共产党说你需要承担那你多多少少责任肯定是有的了,传销连国家都拿他没办法,都调查不出个什么结果来,你说出租个房子要调查过是不是搞传销的也许有点难度,本来搞传销的就善于忽悠人,你想想怎么去调查呢!但是在明知是传销的就不要给自己添这麻烦了。法律在没有碰到它的情况下是什么都不是,但是当事情发生了,触犯到法律的了那怎么都会有点牵连的了
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既然合同上没有注明不 可转让 那你就无权收回 反正你都是租 谁租都一样,但为了保险期间 你应该现在和租房人重签租赁协议
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1.未正当使用租赁物或致租赁物受损;2.租金未支付,迟延支付逾期不支付。
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原来的出租合同规定不得转租的话,他的转租合同属于无效合同。你起诉,你肯定赢,第三方的损失和你没有关系,只和出租人有关