购买二手房，除了要交几项税之外还有其他的手续费吗？

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• 153****1336

  还有登记费：住宅80元/套,非住宅550元/宗；手续费：住宅6元/㎡,非住宅按房屋价值的1.3%收取,房改房按1.5元/㎡的标准收取手续费。

  查看全文↓ 2013-02-19 17:46:25

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• 问 购买二手房产权更名的流程手续费要多少
  答

  这要 看您怎么更名了 是买卖 是赠予 还是 夫妻 ，夫妻：工本费 80元

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• 问 二手房过户手续费
  答

  二手房过户手续费：①需要缴纳过户的登记费用，如果是普通的二手住宅房的话，那么每套房子的登记费用是80元，这个费用一般由买方承担。②需要支付交易手续服务费，交易手续服务费用通常是按照平方来计算的，每平米是6元左右，但如果是房改房或者是经济适用房的话，这个费用则会减半，也就是说每平米只有三元，如果房子是非住宅房，那么每平米是10元。另外交易手续服务费是由买卖双方各自承担一半的。③二手房过户土地收益金，如果是房改房或者是经济适用房的话，那么可以按照正常成交价格的2%来收取这个费用由卖家承担。④需要收取二手房的过户核档费，这个费用是固定的，一般就是50元。⑤除了以上这些手续费以外，还得缴纳各种税费，比如说有契税，营业税，印花税，还有个人所得税。

• 问 二手房过户手续费
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  过户包括的费用有交易服务费、登记费、核档费、过户费。按你上面你的问题是针对交易服务费（交易服务费是看房子属于什么房屋，商品房乘以6元/平方，房改房即单位房乘以3元/平方）

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• 问 买二手房贷款手续费是多少? 买二手房贷款手续费需要交吗
  答

  二手房交易过户所涉及的费用　　买方：　　1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、 交易费:3元/平方米　　3、 测绘费:按各区具体规定　　4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。　　卖方:　　1、 交易费:3元/平方米　　2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)　　3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)　　很多情况下，卖方的部分费用会转嫁给买方，如交易费，有时买方需缴纳6元/平方米，这就是卖方交易费转嫁买方的情况。　　二手房贷款所涉及的费用　　1、担保费（跟银行合作的担保公司收取）：贷款额的5%　　2、评估费（跟银行合作的对所贷款房屋作评估报告的评估公司收取）：评估价的千分之五　　3、他项费（贷款抵押登记费，房产局收取）：贷款额的千分之二

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• 问 二手房过户手续费
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  您好，要看您买的那套房子的价格、面积、房产证满不满5年才能具体定。

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