今天看新闻说“二套房**7成+贷款利率为1.3倍”二套房贷是不是要再收紧？

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• 159****4143

  如果**提高到7层，那利率提高到1.3倍的可能性可能不会执行，就算执行起来效率也会打打折扣，这是结合近半年来各个地方银行的利率判定的

  查看全文↓ 2013-02-21 10:02:14
• 137****6647

  有市场消息称新的房地产调控政策将在今天的国务院常务会议上讨论，而近期可能出台“加码版”房地产调控政策，待选政策包括二套房贷贷款标准将提高到**七成、贷款利率为基准利率1.3倍，实施时间尚未确定。

  查看全文↓ 2013-02-20 09:51:51
• 155****9903

  现银行仍执行二套房贷**六成、基准利率1.1倍政策；首套房贷则**三成，部分银行尚有一定的利率下浮空间。

  查看全文↓ 2013-02-20 09:51:19
• 157****1318

  不排除房产新政在近期出台，近两个月将是新政窗口期。

  查看全文↓ 2013-02-20 09:50:58
• 152****3169

  目前各家银行尚未收到关于调整二套房贷政策的相关通知，因此仍执行二套房贷**六成、贷款利率为基准利率1.1倍。

  查看全文↓ 2013-02-20 09:50:48

相关问题

• 问 二套房贷款利率上浮可能吗？ 买二套房贷款利率是不是会上涨
  答

  贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925%

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• 问 二套房贷款利率上浮是吗? 买二套房贷款利率是不是会上涨
  答

  若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页​，点击进入右侧的“贷款利率”查看。

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• 问 二套房贷收紧如何贷款？ 二套房有什么方式贷款
  答

  各银行未接到叫停通知，但普遍已收紧优惠利率，仅改善型住房贷款有优惠空间 近日，二套房贷收紧风声再起，先是央行再次出文明确二套房贷政策，而后上海“二套房贷政策收紧”甚嚣尘上。尤其是日前有消息称广州中介公司已获银行口头通知，称第二套房贷优惠将于近期取消，政策恢复为**四成。中山目前二套房贷收紧政策的执行如何? 昨日，记者走访中山多家银行的信贷业务部门发现，二套房贷优惠政策真的有所收紧了，除了改善型二套房贷仍有优惠的弹性空间外，其余均难再有利率7折优惠。但业内人士也普遍认为二套房贷优惠政策不会全面取消，短时延期或微调的可能性会更大。 银行已普遍收紧优惠 二套房贷收紧消息由来已久，早在今年6月份，银监会就强调银行机构要执行严格的二套房贷政策，即购买第二套住房办理房贷，**须四成，利率须在基准利率基础上上浮10%。不过，各地对该收紧政策的执行力度却是不一，不少城市都并未严格执行该政策。中山也是,较长一段时间以来，中山各大银行实行的仍是宽松的优惠政策，收紧的步伐迈得相对缓慢。昨日，记者通过多种渠道了解到，虽然目前中山各银行都还没接到有关取消优惠的通知，但在二套房贷收紧政策的执行上，越来越多的银行动起真格来了。 “其实从8、9月份开始各大银行已经开始较严的执行了，只不过有些客户是改善型住房的，所以一直有优惠，不少人就误以为现在都还比较松”，满堂红置业有限公司市场拓展经理陈晓华告诉记者，**近一段时间以来在二套房贷上银行更是抓得比较严。记者同时还了解到，各大银行虽然普遍收紧，但在改善型住房方面还是相对放松,但普遍对改善型住房都还有优惠。 中介也不再轻易承诺 “二套房贷能拿几成贷款，利率能下浮多少?”据陈晓华介绍，近一段时间以来，有越来越多的客户前来询问二套房贷的**及利率问题了。“尤其是这阵子，收紧或取消的风声传得比较紧，不少客户都很关心这个问题，不过暂时因此受影响的客户还是不多。”陈晓华告诉记者，虽然很多人对此很敏感，但因二套政策风声而提前采取行动或放弃购房的客户并不多。不过，他们在回答客户的有关询问时，已不再像以前那样满口承诺能拿到多少的优惠了。“所以老实回答或许会影响客户的抉择，增加销售的难度，但现在政策变动是这样，我们也没办法”。 对于二套房贷收紧的消息，记者咨询了中山多家房产中介机构发现，他们对此均比较理性地看待，在跟客户交涉房贷事项时均把“丑话说在前头”，按保守来计算，不再轻易拍胸脯向客户承诺能拿到多少多少的优惠利率及**了。

• 问 首套房全款二套房贷款是不是算二套房贷？
  答

  算二套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》：三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策：(一)借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。

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• 问 二套房贷**提至7成，利率上浮30%？具体哪些情况申请贷款将被视为二套房?
  答

  二套房的几种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房2、未成年时名下有房产，成年后再购房3、个人名下有全款或贷款购买了住房，再购房4、婚前一方曾经全款或贷款了住宅，婚后再购房

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