开年了，我与老公都工作比较忙，办理的住房公积金贷款可否委托他人办理？

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• 147****6830

  是可以办理的，必须到公证处办理委托公证。

  查看全文↓ 2013-02-20 17:36:20
• 137****2144

  好像需要委托证明来的。

  查看全文↓ 2013-02-20 17:35:25

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• 问 由于子女工作比较忙，是否可以委托父母帮忙办理房产出售？
  答

  若子女授权委托其父母代为办理产权转移手续是可以的，若无委托书是不可以代为办理的。

• 问 公积金转移可否委托他人办理
  答

  单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：1.职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；2.由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。3.办理要件：4.住房公积金转移申请书；5.管理中心要求提供的其他材料。办理流程异地转移：1.职工提供要件材料转入地向转出地管理中心出具新账户证明及异地转移联系函、转出地管理中心转账或电汇、转入地管理中心登记个人明细账；2.手续齐全情况下，异地转移不超过15个工作日。

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• 问 公积金转移可否委托他人办理
  答

  满足提取条件办理提取。因特殊原因本人无法办理的，可由他人代为办理，其中：由直系亲属（配偶、子女、父母）代为办理的，出示职工本人及代办人身份证原件、代办人与职工的关系证明（结婚证或户口簿）原件委托他人办理的，出示委托人及代办人身份证原件、由委托人签署经公证的委托书；由职工所在单位代为办理的，出示职工本人及单位代办人身份证原件、加盖单位公章及法人代表章的《缴存单位集中代办职工住房公积金提取业务承诺书》。凡属代办提取手续的，代办人都必须提供代办人本人身份证和复印件。

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• 问 **近比较忙，公积金贷款可委托办理吗？房产评估报告有没有指定公司评估?
  答

  申请贷款必需本人办理。房产评估报告由有评估资质的评估公司出具即可。

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• 问 我是吉林人这几天工作比较忙可以找人代办房产证吗？
  答

  通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。　　有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项：　　注意事项同“办理流程一”中的“第一步”。　　第二步：缴纳房产证代办费　　售房人住的时候，开发商会要求您缴纳。注意事项：　　交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。　　第三步：自己到相关部门缴纳公共维修基金、契税　　缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。注意事项：　　请保证及时缴纳公共维修基金和契税，根据法律规定，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，因此如果您不能及时缴纳会影响到您获得房产证。　　请一定保留好缴纳税费的正式收缴凭证，并及时交给开发商或代理公司，以便他们下一步的申请工作。　　第四步：按照约定时间领取房产证　　开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。　　如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。　　注意事项：　　1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;　　2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;　　3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。　　提示：　　及时查询房屋产权状态　　即使委托代办房产证，您也有必要及时向房屋行政管理部门和土地行政管理部门查询所购房屋的产权状态，如果发现“危险情况”，如开发商非法设定抵押等，可以及时主张自己的权利。

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