房子的地下车库设计不合理，也会影响到房子本身吗？

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• 135****1989

  是的，由于排水系统的设计不够完善，地下车库变成“水库”的现象在不少楼盘中都存在。有些小区的地下车库未设门禁系统，从地下车库乘电梯或楼梯可**楼内各层，导致一层大门的门禁形同虚设。还有一些小区把地下车库的出入口开在南面，由于目前户型设计中卧室多为朝南，夜晚进进出出的车子会影响住户休息。
  此外，有些小区的地下车库高度较低，装修运货车开不进去，导致业主无法直接通过电梯把装修材料运到家门口，费时费力的活多了很多。

  查看全文↓ 2013-02-22 14:16:51

相关问题

• 问 车库要交物业费吗？买下的地下车位还要收物业费合不合理?
  答

  产权车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。工作人员承担着车库的车辆日常进出管理，维护，保养，保洁，保安，防止外来车辆随意进入，还要架设监控设备以保护业主车辆安全等等。可想而知，如果车库没人管理，那将会是个什么样子啊！

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• 问 地下车库进水会影响楼的整体结构吗
  答

  地下车库进水对于整个房屋的整体结构还是有一定影响的，尤其是在漏水没有得到及时处理的情况之下，长期以往可能会锈蚀楼里的钢筋而导致楼房的基础受到损伤，出现地基下沉的情况，久而久之影响到楼房的安全，所以当地库出现漏水的情况之后，一定要尽早查明漏水的原因，并且积极的进行修补。如果不是由于地面积存的雨水渗透可能是由于上下管道出现了问题。对于雨水比较多的地区，如果排水系统比较正常，偶尔一两次的积水不会对房屋造成太大的影响。发现有地下室进水的情况要及早通知物业进行解决，否则日积月累之下内部钢筋腐蚀这些都是**常见的危害，**严重的是长期渗水会减弱混凝土的强度，威胁建筑的安全。现在的楼房地下车库也会停放大量的车辆，如果漏水也会导致电路受潮短路等情况发生。

• 问 我购买了一套房子，=发现内部设计不合理，和**初宣传时不符，请问我是否可以退房并提出索赔?
  答

  如果购房合同中对您所反映的问题有具体约定，您可以根据合同约定处理该问题；如没有具体约定可以通过仲裁（合同中有仲裁约定的情况下）或诉讼解决该问题。

• 问 一套房子里面开门的方向也会影响到整套房子的风水吗？
  答

  所谓左青龙右白虎，青龙在左宜动，白虎在右宜静，所以全部的门应从左开为吉，也就是说人由里向外、门把宜设在左侧。开门如有左右颠倒容易导致家庭纷争， 大门不可正对电梯 大门不可直线对窗、后门或厕所，正对造成冲射不利财运，住户容易得患疾病。会使理财投资出错，使人财进财出，损害家人的财运。

• 问 开发商设计不合理可以起诉吗
  答

  根据合同约定协商处理。

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