房企抢地，催热土地市场，地价的上溢，是否将是2013年房价大幅上涨的幕后推手？

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  统计数据显示，2012年全国土地出让合同价款2.69万亿元，这一数字低于2011年的3.15万亿元，与2010年的2.7万亿元基本持平。对于2013年的建设用地，国土部部长徐绍史在1月份召开的全国国土资源工作会议上表示，今年新增建设用地计划指标原则上不低于去年；将强化差别化管理，优先安排农村建设用地，保障农民宅基地。　　　与前几年相比，2012年多数地方政府土地出让金收入大幅下滑。随着房地产市场回暖，房地产企业加快土地市场布局，地方政府推地动力强劲。在加大土地供应的同时，更要密切注视土地供应这个闸口，以免土地市场过分火热，从而进一步推高房价。

  查看全文↓ 2013-02-26 10:38:42
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  尽管2月份还没有结束，但北京的土地出让金收入已经超过2012年全年的一半。 2月份土地市场延续了1月份的火热行情。相关数据显示，2013年1月，北上广深等十大重点城市土地出让金收入为62亿元，与2012年同期相比增长263%，同比增幅创下近33个月新高。中原地产研究部统计数据显示，截至2月25日，2月份北京土地合计出让15宗，土地出让金收入达127.15亿元。至此，北京前两个月土地出让金达到368.8亿元，与2012年全年的647.9亿元土地出让金相比，已超过一半。 “预计土地市场在2013年将延续2012年下半年成交活跃的局面，土地市场整体将平稳上行。”中原地产市场研究总监张大伟告诉本报记者。

  查看全文↓ 2013-02-26 10:36:36

相关问题

• 问 新闻说2013年土地市场仍有提升空间，那是否预示着，2013年的房价将会大规模的上浮？
  答

  “全国主要监测城市中，约四分之一城市住宅地价较去年有所下降。”赵松介绍称，2012年末，105个主要监测城市中，27个城市住宅地价低于去年同期水平。接近国土部的一位人士近日进一步说，2013年的地价和市场环境、投资力度有关，但具有稀缺性的土地长远来看一定是**的。伴随着房企拿地力度加大，去年四季度全国主要城市的地价涨势也有所加速。

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• 问 请问现在房价居高不下，是否与土地市场有五毛子的关系？
  答

  拿地成本高，你说房价能下降吗

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• 问 听到消息说房企又在抢地了，这是不是预示着2012年房价又要上涨了呀？
  答

  现在楼市慢慢好起来了，涨价也是不奇怪的事情啊。只是zf一直在调控咯。不要太担心。

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• 问 二三线城市土地市场动作频频，城镇化新政的推进是否会加快二三线城市房价上涨？
  答

  恒大在二、三线城市土地充足，预计其于2013年将继续为城镇化的**大受惠者。

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• 问 2013年房价具备大幅反弹的条件吗？
  答

  说不准的事情啊

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