我是海东平安的 现有一套建筑面积45平米的房子 已满13年 去年申请了一套80平米的经济适用房房子 现已开始装修 本想卖掉45平米的房子还债 现又出台了新的政策 不知道该怎么办 如果想买卖 需要交多少税？

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• 135****4796

  你的意思是你卖建筑面积45平米的房子吗？新的政策还没有落实下来，满五年:交易契税:二手房成交价*2%(买方缴纳)交易费：6元/平方米（买卖双方各一半）印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

  查看全文↓ 2013-03-22 09:49:36

相关问题

• 问 45平米的房子怎么装修好？
  答

  45平小户型装修1.40平米小户型装修有40平米小户型装修的精彩,更为紧凑、精致,让我们在40平米小户型装修这个专区里,看看怎样挑战40平米小户型装修极限,使有限的空间无限放大,打造妙趣横生的小空间,营造属于你的个性生活。2.小户型的居室如果设计不合理,会让房间显得更昏暗狭小,因此色彩设计在结合自己爱好的同时,设计师充分利用空间的特性,让挑高的客厅洒入暖暖阳光,描绘出舒适且恬淡的个人空间,简直神奇又完美,一般可选择浅色调、中间色作为家具及床罩、沙发、窗帘的基调。3.40平米改造2居室,只有两个主题。休息与储物。储物柜十分的抢眼,当帘子拉上时,工作区和开放厨房一起形成一个安静的工作空间。当帘子的另一边临时有人留宿的话(睡沙发床),房间里起居空间依然存在。 高光白色烤漆和胡桃木纹是保守且安全的色系组合,如果你不安于平淡和规矩,可以加入高饱和度的蓝色金属质地挂墙单元,房间布置瞬间被减龄。45平米小户型装修怎么装出更大空间?1.45平米小户型室内装修其实比大户型更为讲究,因为户型小还需要考虑到房屋的各个功能要齐全,并且讲究如何装修才能更生、省空间。45平米小户型室内装修需要在细节上下功夫,将每一处落到实处,并且要考虑到日后房子的使用不会因此时间推移家具增多而变得窄小拥挤,因此45平米小户型室内装修设计就需要考虑如何节省空间,做到麻雀虽小五脏俱全。2.45平米小户型室内装修 增大视觉空间 ,对于小户型来说,空间小是不可改变的事实。45平米小户型室内装修可以通过玻璃、玻化砖等材料来增强房屋的反光效果。比如说电视的背景墙,就可以使用玻化砖。其次是利用镜子,利用镜子的反射效果,产生错觉。45平米小户型室内装修设计,还能在镜子设计灯光,借助灯光照在镜子上的反光,增强室内光线。

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• 问 装修一套80平米的房子多少钱
  答

  一、水电参考意见：一般正常的水电项目的实际发生量，80平米以下的户型在2000元~5000元不等，120平米以下的户型在4000元~8000元不等，一般家装公 司会预收1000~2000元的水电预付款。二、铺地砖、贴墙砖工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)参考品牌：光辉、东鹏、博德、冠珠、诺贝尔、欧美中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)参考品牌：马可波罗、LD、东鹏、新中源、道格拉斯注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。

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• 问 装修一套80平米的房子多少钱
  答

  装修一套80平房子多少钱；房屋装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按450-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

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• 问 装修一套80平米的房子大概需要多少钱？
  答

  装修一套80平米房子得多少钱；房屋装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。如果想一般化装修，可以投入 700-800元/平方左右，属普通装修了。如果按450-500元/平方投入装修，就是属简单简易装修了。所以房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

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• 问 我有一套45平米的房子要想送给自己妹妹，怎样过户操作
  答

  父母将房产赠与给子女，属直系亲属赠与，免征增值税、个人所得税及印花税，相关流程及所需费用如下：1、办理流程①对受赠人购房资质进行审核，双方签署赠与协议；②双方到公证处办理赠与公证；③双方到房产所在地的地税局申请税费减免，缴纳契税；④双方到房产管理局办理更名手

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