我买了一套99，98的房子，办理房产证得需多少费用？

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• 157****7318

  二手房房屋交易税费：1：营业税：总房价的5.6%(满五年的房子：免征营业税)2：个税：总房价的1% (出售名下唯一住房：免征个人所得税)3：契税：看面积而定，90平方米以下的1%；90-144平方米的1.5%；144方以上的3%另外如果贷款可能还有评估费等。中介费你自己去问中介了，可能每家都有不同。

  查看全文↓ 2013-03-29 10:59:48
• 143****9755

  分情况~看你是买的新房还是二手房~新房交契税和维修基金，二手房的费用比较多

  查看全文↓ 2013-03-29 10:59:09

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• 问 在福州买了房子，办理房产证需什么材料，办房产证需多少钱，房产证需多少天。
  答

  房产证办理流程办理房产证既可委托开发商代办，也可由购房者自己办理。房产证办理时间按照购房合同约定期限为准。房产证办理流程：确定开发商已进行初始登记，缴纳维修基金、契税，到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，规定期限内领取房产证。

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• 问 刚买了一套房子，咨询下昆明办理房产证需要多少钱？
  答

  79000元的房子需要交纳的费用：1、契税：79000*0.015＝1185元2、公共维修基金：79000*0.02＝1580元3、印花税：79000*0.0005＝39.54、工本费：80元合计：2884.5元办理的时候需要带身份证和购房合同。你买房交完钱后要带着5本购房合同书进行用户登记，如果你是房主（没别人的话）一个去就ok了，如有你需要你妻子或朋友成为户主的话，也要同去办理带身份证就行了。

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• 问 我买了一套房子，费用全部缴清，可是房产证被押在银行怎么办？
  答

  20天---30天左右

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  答

  在办理商品房产权证时，一般按照以下流程进行: (1)鉴证。购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续； (2)登记。购房者在使用所购商品房后3个月内，到房屋产权监理所办理产权登记手续。登记时，须提交下列材料：购房者的身份证和私章，鉴证过的购房合同以及由开发商出具的购买商品房办理产权证明书、购房发票、红线图、位置图(蓝图)、平面图(蓝图)。登记完毕领取收件收据。 (3)交费。受理登记15个工作日后，到房屋产权所交齐登记费、鉴证费等有关费用； (4)领证。房屋所有人凭身份证、私章、收件收据和收款票据领取《房屋所有权证》。

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• 问 我在东营的市区买了一套90平的房产，现房产证办理手续是怎样的？
  答

  房产过户手续，首先需要准备相关材料，再到相关部门进行申请，提交相关文件，房产过户时一定要先进行公证，以保护自己的权益。　　房产过户的材料准备　　(1)房地产转移登记申请表;　　(2)申请人身份证明;　　(3)房地产权利证书;　　(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;　　(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;　　(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;　　(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;　　(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;　　(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;　　(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;　　(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;　　(12)房地产共有人同意转移的意见书;　　(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;　　(14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件;　　(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。