挑选房屋时要特别关注的五证，主要包括哪些内容？

已有1个回答

• 144****1937

  (1)规划部门的《建设工程规划许可证》；
  (2)国土部门的《国有土地使用权证》；
  (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障)；
  (4)建设部门的《建设工程许可证》；
  (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。在这“五证”中，**重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

  查看全文↓ 2013-04-24 17:59:39

相关问题

• 问 挑选房屋时要特别关注的五证，这“五证”包括哪些？
  答

  这“五证”包括： (1)规划部门的《建设工程规划许可证》； (2)国土部门的《国有土地使用权证》； (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障)； (4)建设部门的《建设工程许可证》； (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。 在这“五证”中，**重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

• 问 挑选房屋时要特别关注的“五证”，这“五证”主要关注什么？
  答

  在这“五证”中，**重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

  全部2个回答>
• 问 购房时的认购书主要包括哪些内容？
  答

  1、认购物业；     2、房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等；     3、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；     4、认购条件，包括认购书应注意事项、定金、签订正式条约的时间、付款地点、账户、签约地点等。

• 问 评估被征收房屋的价值主要包括哪些内容
  答

  评估被征收房屋的价值包主要括合法的被征收建筑物及其占用范围内的建设用地使用权和不可移动的围墙、水井、烟囱、水塔等其他不动产，不包括违法建筑和超过批准期限的临时建筑。

• 问 房屋租赁代理合同主要包括哪些内容？
  答

  房屋租赁***合同主要包括哪些内容? 房地产经纪人承接房屋租赁***业务，必须与委托人订立房屋租赁***合同。房地产经纪人与委托人之间的关系是非持续性的，只有订立合同，才能使得双方的委托与被委托、***与被***关系在法律上得以明确，从而有效保障双方的合法权益。从实践上看，房屋租赁***合同包括以下主要内容： (1)委托***事项 合同中的委托***事项应清晰明了。如是房屋出租还是承租，是增量房还是存量房，是产权房还是使用权房，是繁华地段的房屋还是比较偏僻地段的房屋等。 (2)委托***事项的要求和标准 涉及房屋出租的，委托人可以围绕出租时间、租金金额、出租宣传等对房地产经纪人提出要求，房地产经纪人也可以对***过程中需委托人提供哪些方便提出要求，尤其要对***完成的标准予以明确。

  全部3个回答>