我已经在泉州工作一年多，并缴纳公积金已有一年，打算用住房公积金贷款买房，申请住房公积金贷款需要什么条件？

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• 145****3886

  须同时具备以下条件：
  （一）具有本市常住户口或有效居民身份证件；
  （二）按《条例》规定逐月足额缴存住房公积金满12个月，具有完全民事行为能力；
  （三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
  （四）购买普通自住住房的（商品房、经济适用房、限价房、二手房），需签订经房管部门登记备案的有效购房合同，并用自有资金支付总购房款30%以上首期付款（属砖混结构的二手房须支付40%以上首期付款）；
  （五）同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式提供担保；
  （六）同意以贷款所购的房产作为抵押；
  （七）贷款人规定的其它条件。

  查看全文↓ 2013-04-25 17:40:51

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• 问 住房公积金能否贷款买房? 参加工作不满一年能否申请住房公积金贷款买房？
  答

  还不能,你可以参考以下资料:　　住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。　　公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。　　普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。　　在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上

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• 问 申请成都住房公积金贷款，住房公积金需要连续交一年么？
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  必须的一年。

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• 问 公积金交了一年多.现在断了.要买房的话能申请贷款吗?
  答

  用公基金贷款时,贷款时的前一年必须连续交满一年,你断了一年半是用不了的了!必须一年以后才可以用。

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• 问 我用商业贷款购买了一商品住房，现已经过了一年多，请问现在商业贷款可否转为住房公积金贷款？谢谢
  答

  申请住房公积金转按揭贷款的条件有：一、按时、足额还款一年以上，家庭成员无信誉不良纪录；二、所购住房产权证已办好；三、符合其他贷款申请条件。办理流程：1、向中心提出申请，并提交相应贷款申请资料；2、中心审批贷款额度；3、借款人筹集资金将银行贷款还清；3、借款人办理产权抵押手续后中心拨款。

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• 问 工作一年公积金贷款可以办理吗？
  答

  符合公积金贷款的条件就可以的。公积金贷款的准入条件是公积金个人缴纳300以上交满6个月，征信良好就可以贷款，贷款年龄是25到55岁，需要携带的资料是本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

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