新婚姻法对于婚前买房、婚前财产是怎样规定的?

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• 152****2474

  提取公积金所需的材料：<购房合同>复印件购房契税完税凭证缴交公积金的人(也就是新的产权权属人)的身份证复印件支取公积金申请表(该申请表在缴交公积金的银行领取并由缴交单位盖公章)就可以去办理支取住房公积金了。你可以凭你购房后去银行办理公积金贷款的<借款合同>公积金缴交证明缴交人的身份证银行还款帐号这些资料去银行办理支取住房公积金用于偿还银行贷款，正常是一年支取一次，但如果你的贷款跟缴交公积金的银行是同一个银行，那你可以在银行去申请公积金每月还款的业务，现在暂时开办每月还款业务的只有建行

  查看全文↓ 2014-07-31 15:59:19
• 135****3424

  婚姻法司法解释：婚前购房房产归产权方所有。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:38:03
• 141****9947

  婚前一方购置的房产，婚后再售。
  1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。
  2、若再售后又购置共同居住的房屋，要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向)，才能获得法律上的支持。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:37:26
• 132****8607

  父母出资为子女购房，一方出资，另一方未出资的情况：分为如下两种情况：
  1、赠与关系，如没有凭据证明父母的出资性质即视为赠与。
  2、借贷关系，子女向父母借钱并打借条，婚后视为夫妻共同债务。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，**办理公证。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:37:07
• 142****6246

  婚前买房，婚后办产权证
  1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
  2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:36:35
• 134****5967

  恋爱期间合伙买房，男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款
  1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。
  2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出**，出售均需两人同意。
  3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和**。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。

  查看全文↓ 2013-04-28 09:35:19

相关问题

• 问 新婚姻法婚前买房
  答

  1、婚前个人按揭的房,离婚时归个人。2、给儿子买的房,儿媳没有份;同样,给女儿买的房,女婿也没有份。3、丈夫送老婆房子未过户前可反悔,反之亦然。4、 婚前一方付了**,婚后共同还贷的房子,登记在谁名下房子就归谁,但是要给另一方补偿。

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• 问 新婚姻法婚前买房
  答

  婚前买房有以下情况：①一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款，为产权登记一方的个人债务，共同还贷支付的款项，离婚时应产权登记一方对另一方进行补偿。②婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在自己子女名下的，视为对自己子女的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产，可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，当认定为对自己子女的个人赠与，明确表示赠与双方的除外，当事人结婚后，父母购置房屋出资的，应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

• 问 婚前买房新婚姻法房产分割是怎样规定的？
  答

  条文：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付**款并在银行贷款，婚后不动产登记于**款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

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• 问 新婚姻法婚前房产如何分割？新婚姻法婚前房产分配的规定是如何的？
  答

  您好，如果是婚前全款购置的房产，只登记在出资方个人名下的话，该房屋属于该方的婚前个人财产，不会参与夫妻共同财产的分割；但是如果是婚前贷款购置的房款，婚后双方共同还贷的话，虽然房屋会作为**方的个人财产，但是婚后还贷部分以及还贷部分对应的房屋增值该方需要补偿另一方；如果是婚前购置的财产，但是婚后加名的话，该房屋属于共同财产。

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• 问 新婚姻法婚前房产如何分割？新婚姻法婚前房产分配的规定是怎样的？
  答

  您好，如果是婚前全款购置的房产，只登记在出资方个人名下的话，该房屋属于该方的婚前个人财产，不会参与夫妻共同财产的分割；但是如果是婚前贷款购置的房款，婚后双方共同还贷的话，虽然房屋会作为**方的个人财产，但是婚后还贷部分以及还贷部分对应的房屋增值该方需要补偿另一方；如果是婚前购置的财产，但是婚后加名的话，该房屋属于共同财产。

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