买了房子后因为房价的原因我可以不要这个房子了吗？合同已经签订了？

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• 153****5801

  基本是退不了了的~

  查看全文↓ 2013-04-28 16:31:06
• 151****2939

  商品房也是一种商品，买卖双方签署合同后，没有发生约定和法定的退房理由，任何一方违反合同约定，均需向守约方承担违约责任。

  查看全文↓ 2013-04-28 16:30:52

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• 问 购房合同签订之后，因为房价的原因我可以反悔不要这个房子么？
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  肯定是不可以的

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• 问 房子买了以后不喜欢了，已经签订了购房合同，但是还没有备案，可以退款吗?
  答

  你的这种情况应该属于认购的。在你选房交钱的时候不知道你和开发商之间有没有签订认购协议，如果有签订协议的话，一般在协议中都会列出各项条款，比如在你选择退房后是选款退给你还是扣百分比的违约金。但是这种情况下已经不能算是您的违约了，...

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• 问 房主刚买了一套房子，只签订了购房合同，但是意外去世了，这个购房合同怎么继承？
  答

  首先，要办理购房合同项下权利的继承公证，由你和你父亲协商由谁继承合适。由一人继承比较合适，可以避免以后过户时的麻烦。办理好继承权公证以后，拿该公证书到房管局就可以按公证书上面的继承人办理房产证。

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• 问 买了房子签订了购房合同后，开发商以节日为由降价几百/平，我可以要求退房吗？
  答

  住房和城乡建设部《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》要求严格预售商品住房退房管理。《通知》规定：“商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。各地要规范商品住房预订行为，对可售房源预订次数做出限制规定。购房人预订商品住房后，未在规定时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的，双方应递交申请并说明理由，所退房源应当公开销售。”因此，即使开发商同意退房并收取违约金，在实际操作中仍然存在难度。

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• 问 12.27号签订了购房合同。付了**，28号去银行办了房贷。房子由于个人原因不想买了能退吗
  答

  这要看是否要合同约定或者法定的解除事由,或者与对方协商一致解除,否则需要承担合同约定的违约责任。

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