“产权状况”有哪几种情况?去查房产证上面有一项“产权情况”，这情况有些什么情况。

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• 137****8271

  全产权还是部分产权，另外，还有该房产是否存在抵押。

  查看全文↓ 2013-05-02 09:48:51
• 155****2082

  购买房产要投入相当大的一笔资金，因此安全性是每一个购房者必需要考虑的首要因素，否则稍有不慎，购房人的利益就会受到侵害。
  而要想确保房产安全无误，了解房屋的产权状况，则是每一个购房人在购房前必需要做的事情。购房前对所购房屋的产权有清楚的认知，不但可以避免受到可能的坑害，而且购房后自己的利益也可以受到法律的保护。
  要了解房屋的产权状况，购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证，身份证件及其它证件等，以确定房屋的产权人，即身份证与房产证的的房屋所有人一致。
  在此基础上，了解该房屋产权是全产权还是部分产权，如集资房，按职工出资比例不同产权有所不同，职工进行全额集资产权为全产权，职工部分集资产权为部分产权，即职工与单位各持部分产权，这种情况下进行出售需要取得单位同意，且单位拥有优先购买人。
  另外，对于全私产，需要了解是否存在产权共有人，需要了解产权共有人是否同意出售或是否放弃优先购买权。另外，您还需要了解该房产是否存在抵押，如果正在出**，要查验承**人是否放弃优先购买权。

  查看全文↓ 2013-05-02 09:43:56

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