新国五条细则已经满了一个月了，**近西安房价有什么变化呢？

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  2013年4月中国房地产百城价格指数》分析报告显示：2013年4月，西安房价由3月的7248元/平米涨至现在的7280元/平方米，每平米涨32 元，涨幅为0.52%，与全国100个上榜城市相比，其涨价幅度位列全国房价涨幅倒数第18位。其涨幅比“涨老大”衡水少涨了3.18%，比“降老大”吉林多涨了2.61%。从1月至今的4个月连涨，西安房价每平米总共涨了366元。相反，宝鸡房价在4月份高举降价牌，每平米降至4340元，降幅达 1.52%，位居全国房价降幅第4位。

  查看全文↓ 2013-05-03 15:56:17

相关问题

• 问 各地国五条细则已经落地 ，房价何去何从，你们觉得国五条细则对于房价真有调控作用吗？
  答

  必须意识到，从长远看，要确保房地产调控目的实现，从根本上抑制房价过快上涨，“加税”等限制交易措施只是治标之策，而从源头上增加市场供给，打破土地财政背景下的“高地价—高房价”循环依赖，才是治本之计。

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• 问 新国五条细则内容有哪些？
  答

  新国五条细则内容全文1、完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。2、坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。3、增加普通商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应。4、加快保障性安居工程规划建设。全面落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。2013年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。5、加强市场监管。加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。

• 问 西安国五条细则是什么啊？听说出台后二手房买卖方都急了，对我们买房有很大影响吗？
  答

  4月18日晚间约18时30分，西安市住房保障和房屋管理局产权市场处发布《西安出台细则严格落实国五条细则》，进一步细化国务院发布的“国五条”。西安版”新“国五条”细则共５项１３条，内容包括：二手房交易中能核实房屋原值的，严格按转让所得的２０％计征税；以虚假材料骗取购房资格，３年内不得在西安购房；教唆、协助购房人伪造证明材料，骗取购房资格的中介机构将被停业等。

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• 问 国五条细则已经满月，谁知道各地新房的成交情况？房价还是在上涨吗？
  答

  看了新闻说，上个月的新房成交有所下降了，房价也和之前的差不多，但是你说房价不涨了，估计很难~

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• 问 南京版的国五条细则，对房价会起到抑制的作用吗？
  答

  据网尚研究机构对南京楼市八大板块楼盘的统计显示，3月份楼盘平均价格涨了1.38%，而4月份的涨幅变成了0.49%，涨幅明显缩小。统计数据也显示了4月份南京楼价涨幅明显下滑，而随着物价部门对价格进一步缩紧，南京楼市的价格接下来有望止涨回稳。

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