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小区公共面积的分摊是如何计算的?

151****3168 | 2013-05-07 15:10:32

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  • 155****2327

    公用建筑面积分摊计算:各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。
    分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积一般高层住宅公建分摊系数为0.4左右。

    查看全文↓ 2013-05-07 15:16:54
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  • 每户(或单位)应分摊的公共面积按如下原则进行计算:1.有面积分割文件或协议的,应按其文件或协议进行计算。2.如无面积分割文件或协议的,按其使用面积的比例进行分摊。即:每户应分摊的公共面积=[SX(]应分摊公共面积各户使用面积之和×每户使用面积

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  • 您好,您的房本面积减去套内面积,就等于公共面积。

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  • 公用建筑面积按以下方法计算:  整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并拓除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。

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