装修合同上容易存在哪些陷阱？

已有5个回答

• 157****8535

  后进的劣质材料蒙骗过关：材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关，趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料，并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的，但也可能出现一些黑心的工头，先进一些好材料，趁业主不在偷换一些劣质材料，有的干脆不先告诉业主装修进程，把劣质材料使用在隐蔽工程里。

  查看全文↓ 2013-05-07 16:03:34
• 133****9948

  材料进场时提供劣质产品：虽然在合同上和报价单上写得很清楚，该用什么材质、什么规格、什么等级的产品，但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险，改头换面来个以假蒙真，如果业主不细心、不关心的话，劣质材料就这样偷偷进场了。
  材料进场的时候，**好要自己亲自到场，带上合同和报价单，并请懂行的人或监理到场一起验收。

  查看全文↓ 2013-05-07 16:03:23
• 148****5456

  装修造价单上做手脚：一些黑心的装修公司或工头会在工艺说明或面积上做些手脚，简化一些工艺或者对某些材质进行偷换。
  在签订合同时，一定要亲自逐项比较和核对相应的条款，是否跟装修公司或工头谈妥的**后条件一致，不能忽略任何细节，不留下任何可乘之机。

  查看全文↓ 2013-05-07 16:02:47
• 134****1353

  单项面积上做手脚：业主装修时，实际的面积一般是大致估计，实际上这一块也是容易做手脚的地方，如果每项面积都稍微增加一些，单项价格又高，那么少则几百，多则几千就出去了。
  单项价格谈定了以后，一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下，并记下来落实到纸面上，以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。

  查看全文↓ 2013-05-07 16:02:31
• 158****8253

  工艺说明模糊不清：装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格，而经常忽略工艺说明，尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。
  一业主诉说亲身经历：当时啥也不懂，装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词，例如：柜体、柜框用大芯板，实木收边，水泥，刷界面剂，纸面石膏板封面等等，都会让人模棱两可。

  查看全文↓ 2013-05-07 16:02:17

相关问题

• 问 装修合同上也会存在“文字陷阱”吗？
  答

  是的，有一个非常典型的例子，在正规的家装工程合同中，装饰公司每延误工期一天，就要被扣除工程总造价的 3％。结果装饰公司将这个项目改成了“违约赔付甲方3％元”，故意省略了“工程总造价”这五个字。结果装饰公司每误工一天，只需赔偿消费者3分钱。这样即便装饰公司已无故拖延工期达半年以上，而消费者的合法权益仍得不到保障。所以签合同可谓“一字千金”所以签订装修合同的时候一定要一个字一个字的看清楚，以免日后发生纠纷。

• 问 合同上的哪些条款是存在陷阱的？
  答

  “建筑面积或套内建筑面积误差缩水超出3%，除向买受人退还全部房款外，按人民银行同期存款利息支付利息。” 购房人要坚持改为人民银行同期固定资产贷款利率，因为这两者之间的差别很大。退一步说，即使不约定，也不能约定成存款利率，因为不约定的情况下诉讼时还可能主张贷款利率。

  全部2个回答>
• 问 购房合同存在哪些陷阱？
  答

  只要你仔细看 应该没什么问题了

  全部28个回答>
• 问 商品房预售合同存在哪些陷阱 有什么注意事项
  答

  九十年代以来，上海市购房者购买预售商品房，大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版三种。2000版示范文本虽较前两种在规范商品房预售、保护购房者权益方面有不少改进，但正如前两个版本由于合同本身条款设计的缺陷，使其设计的文本条款还侧重于保护房产商的利益，这样就依然导致了房地产纠纷仍在不断增加。预售合同规定“以取得《住宅交付使用许可证》为交房条件”，购房害陷入两难境地 在笔者**近办理的个案中，张鸣先生的遭遇颇能说明问题。张鸣先生的儿子张杰长期生活在国外，他主要从事生物技术研究。几年前，张杰被上海市政府针对境外优秀人才回沪创业的优惠政策所吸引，萌发了回沪大干一番事业的想法，作为父亲的张鸣自然非常赞同儿子的这一打算。兵马未动，粮草先行，张杰决定先在上海购买一套房子。为此，父亲张鸣亲自在上海操办，跑了不少楼盘，通过筛选比较，相中了一套地段较好，位于市区正在建造的三室一厅的商品房。 签约时，售楼小姐拿出2000版《商品房预售合同》，只见上面大部分空格处开发商已作了填写，其主要条款约定：房屋在2001年10月31日前交付，房屋交付以取得《住宅交付使用许可证》为条件，并且开发商承诺在200i年12月31日前取得大产证，如到时不能取得大产证，张鸣有权单方面解除合同;如果张鸣选择单方面退房时，开发商将以总房价的10%予以赔偿。另外，开发商还与张鸣在合同的第五条中约定、当暂侧面积与实侧面积不一致时，选择按房屋每平方米建筑面积单价计算，多退少补。 起先，张鸣对开发商不选择以取得大产证为交房依据的条款设置心存疑虑，但售楼小姐很肯定地告诉老张，开发商只要取得《住宅交付使用许可证》就表示一定能取得大产证，我们签的预售合同是政府推荐的文本，不会有风险的。这一番解释打消了张鸣的顾虑，**后经张杰同意，张鸣以自己名义与开发商签订了《预售合同》。 签约后，开发商果然如期通知张鸣已经取得《住宅交付使用许可证》业主可以人住了，但对张鸣询问的房屋实测面积，开发商则表示房屋面积的实测工作正在进行，无法奉告。无奈之下张鸣只得验收房屋办理了交接钥匙手续，并通知儿子回沪与装演公司签订了包工包料总价为20万开人民币的装潢协议，对新居进行了豪华装修。 个月后新居装饰工程结束，张鸣想起办小产证事宜就找一开发商提出这 要求此时售楼小姐拿出房屋面积的实测报告，要求张鸣按多退少补的约定支付超出5平方米建筑面积部分的差价款共计人民币50000元;并告诉张鸣，要等到大产证办共后才能办理个人的小产权证，目前大产证还在办理这中、售楼小姐称老板正在努力，要张鸣安心等待。

• 问 现在购房要签的购房合同书存在哪些陷阱啊？
  答

  可是景园的开发商尽然说现场不收现金。而且**款必须在18号到他们帐上，因为18号要签合同。岂不是意味着我连合同的内容都没看就得把钱付了，不单**还有物业维修基金也要交呢！

  全部8个回答>