都是差不多的,
全部8个回答>看中一套二手房,房子在按揭中,房主没钱赎契,想我垫资赎契,然后过户,但是我的银行同意贷款通知书还没下来,这样做要注意什么,有什么风险?
152****4200 | 2013-05-08 11:48:33
已有2个回答
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137****0510
可以找担保公司操作啊。
查看全文↓ 2013-05-08 11:50:24 -
132****2529
风险是必然存在的,但是你们一定要通过协议明确你的垫资行为。个人建议要求卖方另找担保公司帮其解押支付银行的贷款,**多是卖方要多承担解押费用。
查看全文↓ 2013-05-08 11:50:03
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那个中介有点不地道啊!中介规定的是收2个点的中介费!你应该找个大中介、他们更看重信誉!
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垫资赎楼只是赎楼的方式之一,与购房款无关。目前赎楼方式主要有业主自筹资金赎楼、业主委托担保公司融资赎楼(又有一笔款、二笔款之分)、买方以**为业主垫资赎楼等方式,建议不要为业主垫资赎楼,以免赎楼后交易出现障碍收不回赎楼款。
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可以网签的,我交了订金业主才去办赎契手续,民生银行算是比较快的,听说要半个月,现在还在赎的过程中,希望顺利。估计这个税1。2个月内不会下来,赶快办手续吧。
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关键你要看看这家中介的自信程度以及实力。如果是小公司那就算了。房产交易里这种情况并不少见,原因是我国没有真正的转按揭。但是合同里要把风险承担的对象、承担方式以及违约责任、赎契手续办理完结的时限预先定好
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