建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定,从工程竣工验收合格之日起,计算房屋建筑工程质保期。购房者接到钥匙时已经在质保期内了。在保修期内,开发商应当承担修复责任。开发商如果拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。如果市民对房屋质量问题有异议,可以向工程质量安全监督站等部门进行投诉。
交房没多久房屋出现质量问题怎么办?保修费用谁来出?
138****8014 | 2013-05-09 10:58:10
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134****1710
①交房没多久房屋出现质量问题怎么办?答:发生这样的事情谁都不愿意的,只有和开发商协商赔偿,退房是基本上不可能~!只有协商赔偿!(补充:楼主说的是新房的情况吧!)保修费用谁来出?答:建议找专业的人员来检验,确定后诉诸法律手段!
查看全文↓ 2014-02-26 18:33:19 -
132****2886
①交房没多久房屋出现质量问题怎么办?答:发生这样的事情谁都不愿意的,只有和开发商协商赔偿,退房是基本上不可能~!只有协商赔偿!(补充:楼主说的是新房的情况吧!)保修费用谁来出?答:建议找专业的人员来检验,确定后诉诸法律手段!
查看全文↓ 2013-05-11 08:46:11 -
135****1118
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为两个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定。房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期,业主可与物业公司协商维修事宜,但需自己承担维修费用。
查看全文↓ 2013-05-09 10:58:33
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质量问题商品房一般都是由保修期的,购房者一定要尽快跟开发商联系,要求他们修补,只要房子在保修年限内开发商有义务免费维修,如果开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果还不能解决问题可以走司法途径解决,可以去法院上诉。
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质量问题商品房一般都是由保修期的,购房者一定要尽快跟开发商联系,要求他们修补,只要房子在保修年限内开发商有义务免费维修,如果开发商不履行义务,那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉,如果还不能解决问题可以走司法途径解决,可以去法院上诉。
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各地都有房屋安全鉴定所,有的设在房产局,有的设在建设局,向其求助即可
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可以的啊,找开发商反应这些情况
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