我跟老公和平分手，他也愿意把房子过户，只是房产证上面写的他的名字，离婚房产过户要怎么办理？

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• 145****9030

  夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
  法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

  查看全文↓ 2013-05-10 17:16:45
• 141****9014

  协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。如果您是协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有：
  (1)、关于房产分割的离婚协议书;
  (2)、离婚证及复印件;
  (3)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
  (4)、房产证;
  (5)、身份证明及复印件。

  查看全文↓ 2013-05-10 17:15:58
• 136****3041

  离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：
  (1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
  (2)、到交易中心办理转绘;
  (3)、到房管局办理免征契税申请;
  (4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
  (5)、取证。

  查看全文↓ 2013-05-10 17:15:34

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  你**好先更改过来，方便以后办理手续。改成你的名字需要办理继承手续，如果你有孩子，孩子也是有继承权的，如果想落到你一个人名下，需要所有继承人放弃继承权，去公证处办理继承公证，以后无论出售还是抵押都很方便，如果其他继承人不放弃继承等于都是业主，以后出售都需要到场，办理手续。

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