交了2万元诚意金，现在不想买这个楼盘，还能把这个钱拿回来吗？

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• 158****0183

  只能说很难拿回来了！

  查看全文↓ 2013-05-14 17:02:27
• 154****4972

  是否能取回诚意金，首先看这个诚意金的性质是定金还是订金。《商品房销售管理办法》规定，开发商在与购房者签订购房合同前，收取的具有预付款性质的费用，应当在签订购房合同时抵作房价款;
  如果双方**终不能签订购房合同，开发商应该返还这部分的费用;如果双方另有约定，则从其约定。诚意金一般作为订金，若双方**终未能签订购房合同，购房者有权取回这部分费用。但值得注意的是，若购房意向书的相关条款把诚意金的性质约定为定金，则无法取回。

  查看全文↓ 2013-05-14 17:02:14

相关问题

• 问 已经交了意向金，现在不想买了，这个钱还能要回来吗？
  答

  如果意向金没转成定金是可以退的，不过如果已经转给业主那就成了定金了，定金是不能退的@！

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• 问 交了购房定金后，现不想买了，你说能把定金拿回来不？
  答

  定金，又称作为保证金，是在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。定金款项是不退还的。不过当定金交纳的数额超过合同标的额度的20%，简单说就是索要超额定金时，你是可以直接提出异议，当场回绝的！定金也是有法律效应的。如，当事人可以约定一方向对方付定金作为债权的担保；债务人履行债务后，定金应该抵作价款或者收回；给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。并不是所有的“定金”都不能退还：1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证，如果有这样的退房条件就可以要求退房。2、开发商证件不全：开发商必须证件齐全才能盖楼卖房，如果开发商证件不全就属于违规操作，与买房人签订的合同就自然无效3、面积误差超过3%：如果交房时房屋的实测面积与签约时住房的暂测面积比误差超过3%，则购房者可要求退房。4、开发商未经购房者同意擅自变更房屋的户型、朝向、面积等有关设计，购房人可以根据合同要求退房。5、因不归责于当事人双方的原因而导致的按揭合同不能办理，办理不下按揭贷款的可要求退房。6、延迟交房：开发商超过3个月不能交房，购房者就可要求退房并返还双倍定金。7、卖方将认购房屋转手他人或将已抵押房屋卖给购房者，卖方违约，应双倍返还定金。

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• 问 租房交了五千元定金怎么拿回来
  答

  既然要回也不是全部了，你**好转租给别人。就可以由他给你这500元了。

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• 问 交了诚意金还能换楼层吗?
  答

  只能与开发商协商了。

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• 问 买房诚意金不想买可以退吗
  答

  买房诚意金不想买房其实是可以退还的，因为诚意金并不是定金，这是开发商在进行宣传时所收取的一部分资金，这笔费用也不能算是定金，只是缴纳了诚意金之后，在开盘选房时会获得一定的优先权，而且还会在价格方面有一定的优惠，如果购房者不想购买，开发商是必须要退还的，如果不退那么可以去住建委来进行投诉。买房诚意金和定金其实区别比较大，因为诚意金就是一种营销手段，在收取诚意金的过程中，开发商还会对购房者给予一定的承诺优惠条件来刺激购房者买房的积极性，而诚意金目前也成为了一种融资的手段之一。但是定金就和诚意金不太一样了，因为定金是缴纳一部分数额的金钱作为担保的方式来付给开发商，如果是由于个人原因想要退定金，那么通常也是无法退还的。？