我名下原有二套房子（一套按揭，一套付现），请问卖掉一套再买能否办理银行按揭？

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• 151****2194

  可以按揭，算二套房，有贷款的那一套就算卖掉在银行也能查到的。但是如果你卖掉的是按揭的那一套，那你就不能贷款，算是第三套住房。

  查看全文↓ 2013-05-15 15:40:19

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• 问 名下已有一套房,想卖掉再买一套,请问再买算第二套还是第一套?
  答

  房产权转移了后，再买，算第一套房

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• 问 请问全款买了一套想卖掉再买！按揭算二套房吗？
  答

  贷款二套都是看是否有贷款记录，就比如你已经全款买了十套房 再贷款买也算首套

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• 问 我有两套房子，如果卖掉一套，还可以再买一套吗？再买可以按揭贷款吗？
  答

  如果是杭州本地户口，卖掉还可以买一套。能不能贷款要看你那两套房子又没有贷款，如果两套都是贷款，就不能贷款了，如果只一套贷款了还可以贷款一次，二套房**是6成。

• 问 有一套房卖了再买算首套房吗? 把第一套房子卖掉，再买一套，算不算二套房？
  答

  个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。　个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房　首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。

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• 问 我有一套按揭房，卖了再买一套算不算第二套房
  答

  算，国家近日出台的新政策中表示，只要有过贷款购房记录的，再次购买就属于二套住房。按照规定，再次购买就是50%的**跟利率上浮10%了。但是政策有15天的缓冲期，还有地域政策的出台，我建议你要是考虑买的话，就赶紧考虑吧

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