房地产权登记机关核准登记需要多长时间?

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  申请房地产权初始登记的需要90日， 申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30 日。

  查看全文↓ 2013-05-16 17:36:42

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• 问 房地产权登记机关核准登记需要多长时间?
  答

  申请房地产权初始登记的自受理之日起60个工作日内，申请转移登记的自受理之日起30个工作日内，申请抵押登记的自受理之日起15个工作日内，申请变更及其它登记的自受理之日起30个工作日内。潮州市房地产管理局简政提速：申请初始登记的(缴纳税费后)10个工作日内，申请转移登记的(缴纳税费后)12个工作日内，申请抵押登记的4个工作日内，申请变更及其它登记的缴纳税费后12个工作日内。(注：继承登报除外)

• 问 什么叫房地产权登记？
  答

  房地产权登记，通常称产权登记（包括房屋所有权登记和房屋他项权利登记）城镇房屋所有权登记是人民政府为健全法制，加强城镇房屋的管理，依法确认房屋所有权的法定手续，在规定登记范围内的房屋所在地产权管理部门申请所有权登记，经审查确认产权后，由房屋管理机关发给房屋所有权证。房屋所有权登记是房屋产权管理的主要行政手段，只有通过房屋所有权登记，才能对各类房屋产权实施有效管理。

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• 问 怎样申请房地产权登记?
  答

  申请房地产权登记，应当按照规定的时间向登记机关提交申请书及有关文件，经审查，申请人的申请符合规定的，登记机关应在规定时间内核准登记，并发给房地产权属证书。

• 问 房地产权登记有何法律效力?
  答

  依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后，产权即得到法律上的承认。产权人可以依法对其房地产行使占有、使用、处分和收益权利，任何其他人无权干涉或妨碍，否则产权人可依法请求法律上的保护。

• 问 办理房屋产权登记一般需要多长时间？
  答

  《房屋登记办法》规定：自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定： （一）市区房屋所有权登记，30个工作日； （二）抵押权登记，10个工作日； （三）预告登记、更正登记，10个工作日； （四）异议登记，1个工作日。 登记机构认为需要公告的，公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但**长不得超过原时限的一倍。