什么是房地产调控政策？房地产调控政策有哪些？

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• 147****0020

  房地产调控政策有限购，限价（一房一价），新国五条，保障房的建设等等。

  查看全文↓ 2013-05-30 14:38:46
• 138****6616

  房地产宏观调控指国家运用经济、法律和行政等手段，从宏观上对房地产业进行指导、监督、调节和控制，促进房地产市场总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与整体优化，实现房地产业与国民经济协调发展的管理活动。2012年房地产调控政策一是“限贷”“限购”卡住资金“要害”，数据显示，截至11月底，北京、上海、深圳、广州、济南、南京、厦门、杭州8个典型城市新建商品住宅库存总量高达4595万平方米，与2010年同期相比，增长约38.44%，库存量处于高位运行状态。专家指出，在成交量显著下降、库存加大的当下，2011年以来银监会对房地产贷款、信托产品陆续收紧，房地产开发商资金进一步趋紧，2011年下半年到2012年上半年，房地产房企将迎来还款期，资金紧张将促使房地产企业进行一场房地产市场大洗牌。二是“限价”扼住涨价“咽喉”，以深圳为例，该市4月份实施限价房地产政策之初房价仍旧上涨，7月份旋即进一步细化限价房地产政策，除了分片区限价外，还分户型限价，并且要求“月度环比零增长”。这种调整取得了明显成效，国家统计局数据显示，7至9月，深圳新建商品房地产住宅价格指数连续3个月环比零增长，10月则环比下跌0.1%。三是保障房“降温”房地产市场“渴求”，在2010年建设590万套保障性住房的基础上，2011年又开工建设1000万套保障性住房，2011年开工的保障性住房占住房新开工面积总量的比例接近50%。保障性住房建设规模扩大使得住房房地产市场供给结构有所改善，有望对房价调控起到釜底抽薪的作用。

  查看全文↓ 2013-05-30 14:35:57

相关问题

• 问 国家对房地产调控政策具体有哪些？
  答

  国家房产政策是什么1、4月17日，央行突然宣布降准：从2018年4月25日起，下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点。2、居民个人住房公积金全国统一管理平台，预计将在2018年6月底之前上线。该平台开放之后，所有居民将有且仅有一个公积金账户，以后将再也不会出现由于就业人员跨省流动而导致的一人拥有多个公积金账户的情况，账随人走、钱随账走也将全面实现。3、房地产市场再传利好。国内**大的金融机构——工商银行，已经将个人住房贷款借款人**高年龄从65周岁延长到70周岁，要求借款人年龄与贷款期限之和不超过75年，即45岁也可以申请30年贷款了，此举是为了通过降低中老年群体月供压力的方式，吸引该群体入市购房。

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• 问 如何调控房地产
  答

  地产调控的目的不仅是为了保持房地产市场的健康可持续发展，更重要的也是为了保持经济的可持续发展。 房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。国家这几年可是出手房地产调控。基本信息

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• 问 房地产调控含义
  答

  房地产调控含义是指国家对于房地产进行调控，其目的是为了保持房地产市场的可持续发展，更重要的也是为了保持经济持续发展。房地产业的发展，对宏观经济稳定与发展具有极端重要性，近期对房地产业采取的一系列调控措施，正在收到积极成效，对于下阶段的房地产市场的调控，需要抑制投机需求，保护合理需求的关系。抑制投机需求是当前的紧迫任务，而保护合理需求则是长期的任务，落实有关部委关于房地产业调控的各项措施时，真正做到区别对待，挤出房地产领域的泡沫，调整房地产的供求结构，增加中低档房的供给。房地产业的区域性，非流动性的特点，决定了不同城市之间的差异，前几年在城市化进程中，各地都程度不同地出现房地产过热，但不同城市，过热的严重程度，时间起点差别比较大。

• 问 2013年楼市调控政策再加码，目前房地产调控政策都有哪些？
  答

  楼市限购限贷政策、差别化信贷政策、城镇化建设等。

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• 问 各大媒体都在说楼市调控持续，那么2013年房地产调控政策会有哪些新的变化吗？目前房地产**新政策有哪些？2012年房地产政策达到预期了吗？
  答

  到没到预期不是我等p民决定的。我只知道房价还是那个高，并且现在也在涨。

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