房产证过户费用有哪些？哪些是买方缴，哪些是卖方缴？

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• 156****5430

  买房人应缴纳税费：
  
  　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  
  　　2、印花税：房款的0.05%
  
  　　3、交易费：3元/平方米
  
  　　4、测绘费：1.36 元/平方米
  
  　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
   卖房人应缴纳税费：
  
  　　1、交易费：3元/平方米
  
  　　2、印花税：房款的0.05%
  
  　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  
  　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2013-06-28 16:54:57

相关问题

• 问 房产证过户买房人应缴哪些费用?卖房人应缴哪些费用？
  答

  1、买房人应缴纳房产证过户费用的税费如下：(1)契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）(2) 印花税：房款的0.05%(3) 交易费：3元/平方米(4) 测绘费：1.36元/平方米(5) 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费：(1) 印花税：房款的0.05%(2) 交易费：3元/平方米(3) 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)(4) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）房产证过户费用还是要根据不同城市而有所改变，但是波动不是很大。

• 问 房产证过户费用买方和卖方各需要交纳哪些税收？
  答

  房产过户更名：卖方：营业税（国土局计税值的5.6%，如果购买已经满了5年不征收营业税）个人所得税1%土地交易费=产权登记面积3 买方：契税1%或者1.5%或者3%土地交易费=产权登记面积3登记费=50元赎楼费=银行欠款1%（红本在手无）公证费=380元（红本在手无）

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• 问 房产证过户费用有哪些？
  答

  看你的房子多大的。

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• 问 二手房缴纳个税是买方缴还是卖方缴？
  答

  买卖二手房买方和卖方要交的税费如下：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米。3、 测绘费：按各区具体规定 。4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米。2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）三、双方税：数百元，分别是交易手续费，登记费，印花税等。

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• 问 办理房屋过户需要缴的费用有哪些？
  答

  政策性的费用：1、契税：契税税率由省级政府在契税税率幅度内根据本地区的实际情况确定，一般普通住宅为1.5%，高档住宅（价格为上年度商品房均价一倍以上或者面积大于140平方米）为3%。2、住宅专项维修基金：按照当地住宅建筑安装工程每平米造价的5%~8%。3、印花税：按房屋成交价的万分之五缴纳。4、房产证印花税。5、房屋产权登记费。6、房屋所有权证工本费。如果通过中介交易，应支付的中介费：1、交易中介费：按房屋成交价的1%缴纳。2、房产权证代办费。