你好!我想问一下：我和我老婆用公积金贷款买房，账户余额有3万多，现在贷款40万，我们两一起公积金账户里面每月增加2636元，还款多少年?月供多少?怎样还款划算?

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• 151****5926

  您好，具体还款多少年，是您自己来定的，一般**多可以贷款到30年，定了贷款年限后，您才能您每月的还款额；
  之后您可以办理办理公积金每年或者每月抵扣，**大程度的使用公积金余额，这种是比较划算的。

  查看全文↓ 2013-07-13 15:09:36

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• 问 我贷款40万买房，20年还款，月供是多少啊
  答

  贷款40万元，期限20年，目前的商业按揭贷款利率为7.05%，还款的方式有两种： 1、等额本息法：月还款额为3113.21 元（每月相同），总利息为347170.92 元。 2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为4016.67 元（以后逐月减少，月减少额为9.79 元），**后一个月还款额为1676.46元，总利息为283175.00 元。 以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还63995.92 元。

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• 问 30万公积金贷款30年月供多少? 公积金贷款30万30年每月还款多少
  答

  雁阳御湖

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• 问 我买房用公积金贷款每月要还款多少
  答

  如果是等额本息还款的话，大概每月需要还款1389元左右，申请公积金贷款买房借款人必须同时具备下列条件：　　(1)借款人的身份证、婚姻状况证明，有当地的合法的公积金缴纳账户;　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;　　(3)具有公积金机构出具的公积金缴纳证明;　　(4)具有有效的购房合同及**款在证明;　　(5)贷款人的年龄加贷款期限不可超过65周岁;　　(6)贷款行规定的其他条件。

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• 问 30万公积金贷款30年月供多少? 公积金贷款30万20年每月还款是多少
  答

  目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1701.59元，采用等额本金方式，首月还款金额是2062.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

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• 问 用公积金贷款10万元买房，贷多少年比较划算？
  答

  住房公积金贷款年利率五年及以下是3.33%，五年以上是3.87%，如果自己月收入比较高且稳定，那就选择贷款五年及以内，如果自己每月收入还完贷款影响生活质量，那就选**长贷款年限。

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