买房签合同注意事项！！！

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• 135****3080

  卖过商品房 买过商品房真没什么可注意的 范本的格式合同

  查看全文↓ 2013-07-15 11:48:06
• 144****5670

  我的经验就是你再不明白的情况下**好委托一个律师帮你去办理，免得以后出什么问题打起官司来也能站得住脚。毕竟买房子很多人就是一辈子攒的钱。

  查看全文↓ 2013-07-15 11:47:57
• 149****0760

  我也觉得没什么可注意的 都是范本**多就是注意一下 你的建筑面积、套内和房屋位置 以及签约户型图交付各种款项的时间以及超时交款的惩罚还有就是各种的罚则及赔偿额度——这些是防止出现问题而规定的另外如果有附件的话要好好看看附件 也就是熟悉一下所有的规定 你基本上没有讨价还价的余地 除非你是大客户 一次交易额达到几千万 那才可能跟开发商讨价还价总之就是要注意 你交多少钱 什么时候交 如果不交有什么后果开发商什么时候给你货，如果没按时给货他们需要赔偿你什么，如果给的货不符合要求他们要赔偿你什么就是这么简单的事情

  查看全文↓ 2013-07-15 11:47:47

相关问题

• 问 买房签合同注意事项
  答

  ①在签合同的时候需要注意一下合同里面返款的具体数额，同时要注意一下付款的方式，另外在合同当中应该注明按揭付款还是分期付款，最后还要注明一下具体的付款时间。②在合同当中需要写清楚具体的交房日期，这个交房的日期不能够模棱两可，要具体到年月日。③在合同当中还要确定好房子的面积，要明确购房的公摊面积以及实际使用面积，在交房之后，需要根据合同的面积来进行测量。④要确认一下产权证的发证时间，这个也必须要在合同当中写清楚，至少要有一个时间的范围，这样可以避免开发商无限期的拖延。⑤在合同当中需要写清楚物业的收费标准，同时要写清楚物业的管理事项和管理范围。⑥在合同当中还要明确一下双方的违约责任，无论哪一方违约，其实都是要承担违约造成的损失的。

• 问 买房签合同注意事项
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  买房签合同注意事项：①确定交房日期。现在大多数的人员购买的都是期房，所以交房的日期是特别重要的事情，需要精确到日期，一旦超过交房日期太长时间是可以凭借所签署的合约，上诉到法院，要求开发商给予相应的补偿。②确定房屋面积。在交房的时候，如果开发商交付的房屋面积和合同当中的面积差异超过3%，是可以要求开发商给予补偿的。③明确退房条件。在一些特殊的情况之下，开发商如果没有办法继续提供房屋交付，凭借着相应的条约，买房者可以要求退房，甚至是赔偿违约的损失，所以退房的条件一定要明确的写在合同当中。④注意合同附件。因为有很多的条款不能够详细的体现，所以要合理的利用合同的附件，认真仔细阅读每一项条款，看仔细之后再签字，避免存在陷阱。

• 问 买房签合同注意事项
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  买房签合同注意事项有很多，其中包括：1、开发商的资质必须齐全，拥有五证；2、需要检查一些房屋的细节问题，比如，合同上应当对于每一间房屋面积以及公摊都有详细的标注；3、确定房屋交付的时间以及延期交付的违约条件；4、签订完合同需要进行备案生效。买房的期间，还需要注意在支付房款的时，不要直接把房款交付给开发商，应当打到银行指定的监控账户上，同时房款可以采取分期付款的方式，也可以采取一次性付款，应当由双方约定来看，同时自己也要根据自身的经济能力情况来进行确定，不要盲目的全款购房，以免给生活带来更大的负担与压力。此外，买房的时候还需要注意多看看房地产商之前的楼盘情况，做到心中有数，跟信誉好的开发商来进行交易，也会降低购房者购房的风险。

• 问 买房签合同注意事项
  答

  买房签合同注意事项:①仔细阅读合同内容。拿到《商品房买卖合同》仔细阅读内容，全部理解后才开始签约。②认准签约主体。仔细验证开发商基本资料，确认企业名称与营业执照名称一致，以免引起纠纷。③留意土地使用年限。住宅土地使用权年限70年，商业用地年限40年。④注意开发商的五证。开发商的五证是否齐全，证件齐全说明房屋具备合法销售条件，才可签约。⑤明确商品房基本情况。明确约定所购房具体楼号、楼层及房号，以免一房多卖。明确约定楼盘的层高和主体结构、建筑面积、套内面积，明确约定房型。⑥明确商品房所在项目基本情况。明确合同中各项目，如绿化率、停车场建筑面积等。约定全体业主享有《物业管理条例》规定权利，明确约定车库、停车场的所有权、使用权⑦明确计价方式和价款。明确约定房屋单元，房号，建筑面积，总价款和计价方式，房价外费用要有收费项目清单。

• 问 买房签合同的注意事项
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  买房签合同的注意事项：①房款的约定通常情况下，合同中应当注明房款的数额以及付款的方式，如果是按揭付款或者是分期付款，也应当写清楚，并且注明每一期还款的时间。②确定交房的日期在日期方面还是要写的清楚具体一些不要写大概的时间，应当确认到年月日这几点，如果涉及到逾期交房的问题，可以通过法律手段来保护自身的利益。③确定房屋的面积在购房合同中应当明确房屋的面积以及公摊面积等等，这样交房之后如果面积不够可以要求退款，如果实际面积比购房合同的面积还要更大一些，这时候就要补一些面积款。④确定煤气的通气时间通常情况下小区入住率要达到70%以上才可以通气，所以入住新房的时候发现有管道，但是却没有通煤气，这可能会影响个人的生活。