父母已过贷款年龄，子女能用父母房产贷款买房吗？

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• 145****7172

  可以，现做抵押，在买房，必须是直系亲属，户口体现

  查看全文↓ 2013-07-16 16:56:50
• 131****4891

  可以，只要是直系亲属都可以的，先把父母的房子抵押，用抵押出来的钱，去购买新房。

  查看全文↓ 2013-07-16 16:56:37
• 145****9783

  房产抵押和卖方贷款是2个程序 没有任何关系！可以先抵押，然后去买新房贷款！

  查看全文↓ 2013-07-16 16:56:16

相关问题

• 问 父母买房能用子女的公积金贷款吗？
  答

  如果购房合同上写父母的名字,可以使用父母的公积金贷款。如果购房合同上不写父母的名字,按照政策可以提取直系亲属的住房公积金还贷,就是你们每年得去住房公积金中心办个手续,取现还贷款。公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

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• 问 子女买房能用父母的公积金贷款吗？
  答

  不能。父母买房子是不能用子女的住房公积金的，但是考虑到离退休职工的收入较低，所能获得的贷款额度也较低，为了支持离退休职工的贷款需求，住房资金管理规定，离退休职工申请贷款的，子女可以作为共同申请人，是对离退休职工申请贷款的支持，但同样不能支取子女的住房公积金。只有父母与子女共同购买住房，才能支取子女的住房公积金

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• 问 如果父母买房，能用子女的公积金贷款吗？
  答

  按照东营市相关政策规定父母购房，子女可以支取公积金，不能申请公积金贷款。

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• 问 请问子女购房能用父母公积金贷款吗？
  答

  您好！如果购房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算：1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算

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• 问 父母买房能用子女的公积金吗
  答

  父母买房能用子女的公积金吗？这个关键是看房本是谁的名字，如果是您的名字那肯定没问题，如果是您父母的名字根据公积金管理条例是不行的。购买自住住房的情况下，只可以支取本人的住房公积金。还可以持婚姻关系证明支取配偶住房公积金。因此，只有本人和配偶购买住房，才可以支取本人的住房公积金。父母购买住房，不能支取子女的住房公积金。

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