我和女朋友之前联名买了套房子，购房合同上写的是两人的名字。现在，我们分手了。到以后房子交付，办房产证的时候能不能去掉一个人的名字?

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• 133****1225

  办理房产证时是根据合同、发票记载的权利人进行登记的，不能直接将合同中一方的名字去掉。你们可以通过在领取房产证后，一方将自己名下的全部份额转移给另一方的方式，使另一方取得全部产权。

  查看全文↓ 2013-07-23 11:51:42

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  去房管局做变更登记！

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• 问 婚前两人签的购房合同，婚后办房产证时可以只写一个人的名字吗？
  答

  没有问题，合同是合同，合同生效与否与房产无关。办理房产证是登记，是公证！而且即使你们开始登记了一个人名字，再改成两个人名字也很容易的，作个变更登记就可以了（本人带房产证，带身份证即可）

• 问 房产证上现在是两个人名字，能不能去掉一个名字？
  答

  就走正常的买卖手续就成，只是其中一半的房产，而且买卖的时间很多，没多少税费的（主要是契税和营业税，个税可以差没了的）。但要提前还款。之后再把对方一半过户过来就可以了。

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• 问 婚后房产证上只写一个人的名字，是两人共同所有吗，为啥?
  答

  根据现在的婚姻法，如果是一方结婚前已经拥有一套房子，婚后那没有加名子的，那是不属于共同财产，如果是婚后一方买的，那就是属于是共同财产的了

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  根据现在的婚姻法，如果是一方结婚前已经拥有一套房子，婚后那没有加名子的，那是不属于共同财产，如果是婚后一方买的，那就是属于是共同财产的了，谢谢

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