1、夫妻双方购买的房屋，合同与发票上都只写了一个人的  名字，但进行产权登记时，要求办理为夫妻双方共有房产，这种情况房屋能否登记为夫妻双方共有？

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• 156****8265

  答：可以。《婚姻法》规定了夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同所有，《物权法》和《房屋登记办法》中均规定了登记机构在查验申请登记材料时应当就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋等询问申请人，并且要求申请人对询问结果进行签字确认。
  如果申请人要求登记为夫妻共有房产的，并通过询问表或者其他书面形式表达了双方要求将所购房屋登记为夫妻共有的意思，即便合同、发票上只有一方的名字，也应当按照夫妻共有房产办理登记。

  查看全文↓ 2013-07-23 16:32:00

相关问题

• 问 夫妻双方购买的房屋，合同与发票上都只写了一个人的  名字，但进行产权登记时，要求办理为夫妻双方共有房产，这种情况房屋能否登记为夫妻双方共有？
  答

  可以。《婚姻法》规定了夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同所有，《物权法》和《房屋登记办法》中均规定了登记机构在查验申请登记材料时应当就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋等询问申请人，并且要求申请人对询问结果进行签字确认。如果申请人要求登记为夫妻共有房产的，并通过询问表或者其他书面形式表达了双方要求将所购房屋登记为夫妻共有的意思，即便合同、发票上只有一方的名字，也应当按照夫妻共有房产办理登记。

• 问 买房的时候购房合同和发票都只写了一个人的名字，产权登记的时候却要求办理夫妻双方共有房产，这种情况房屋能否登记为夫妻双方共有？
  答

  可以。《婚姻法》规定了夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同所有，《物权法》和《房屋登记办法》中均规定了登记机构在查验申请登记材料时，应当就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋等询问申请人，并且要求申请人对询问结果进行签字确认。如果申请人要求登记为夫妻共有房产的，并通过询问表或者其他书面形式，表达了双方要求将所购房屋登记为夫妻共有的意思，即便合同、发票上只有一方的名字，也应当按照夫妻共有房产办理登记。

• 问 婚后共有房产，办理房屋登记时，应当由夫妻双方共同申请登记吗？
  答

  共有的房屋办理,共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

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• 问 什么是夫妻双方共有房屋产权？
  答

  房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“共同共有”两种。所谓“按份共有”是指房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有人的权利。 由两个或两个以上的合法继承人同时继承一套房屋的,可以按份共有，即房屋共有人按照各自的房屋份额对所继承的共有房屋申请办理《房屋共有权证》;也可以按共同共有，即房屋共有人对共有房屋申请办理《房屋共有权证》。 　　(2) 由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有, 即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。 　

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• 问 夫妻双方共有房产，但只登记在一方名下，要添加另一方共有人，如何办理？
  答

  由夫妻双方申请，提交：(1)杭州市房产交易产权登记申请表；(2)结婚证明复印件(校验原件)；(3)夫妻双方身份证复印件(校验原件)；(4)原房屋所有权证原件(收回)；(5)申请报告；(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的，须提交委托书及经公证的约定书)。