合同上签订拿到房产证的日期了仍然没有拿到，我想问下这样开发商算违约吗？

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• 142****3563

  合同约定的时间内开发商预期办理房产证，已构成违约，可以根据合同的约定要求开发商承担相应违约责任。
  

  查看全文↓ 2013-08-23 11:23:25

相关问题

• 问 买房合同上签订拿到房产证的日期了仍然没有拿到，我想问下这样开发商算违约吗？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">合同约定的时间内开发商预期办理房产证，已构成违约，可以根据合同的约定要求开发商承担相应违约责任。

• 问 我想问下未拿到房产证可以贷款吗？
  答

  不可以做抵押贷款，房屋抵押贷款的必备条件就是必须要有房产证，具体流程如下：　　一、申请材料：　　1、房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）　　2、权利人及配偶的身份证　　3、权利人及配偶的户口本　　4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)　　5、收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。）　　6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证　　7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单　　为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

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• 问 我想问下货款买房房产证可以拿到吗？
  答

  按揭买的房子房产证是压在银行的。待所有贷款还清之后可以拿到房产证。还清贷款后需要办理的手续：1、解除房屋抵押拥有完整产权。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。购房者携带房屋权属证书（原件）、他项权利证（原件）、当事人身份证明（原件及复印件1份）、抵押权人出具的注销抵押登记证明（原件）、抵押登记申请表等材料到房管局对应窗口办理即可。2、办理退保手续在借款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款房屋保险合同此时也提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前缴的保费。3、办理退税手续当您购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。提前偿还全部住房贷款后，即可取得房地产证，应在办妥房地产权利证明后的6个月内，前往税务部门办理退税手续。

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• 问 想问下大家这些开发商的地都是怎么拿到的
  答

  开发商招投标一般委托代理机构来完成，具体程序： 招标公告----投标单位报名----资格审查----发售招标文件----开标、评标---评标结果公示---发出中标通知书---签合同

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• 问 我想问下房产证什么时候能拿到
  答

  新的房屋买卖合同规定,开发商必须在房屋入住180天后让购房人拿到房产证.

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