查询开发商是否五证齐全可以到开发商售楼部去看,开发商在卖房子的时候都会公示在显眼的位置上的。五证如下:《建筑用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《国有土地使用证》《建设工程开工证》《商品房销售(预售)许可证》
全部3个回答>想知道泰和盛世五证齐全吗
132****8466 | 2013-09-09 10:04:23
已有4个回答
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146****9490
还没有开盘,5证还没有齐全。
查看全文↓ 2013-09-16 14:23:17 -
148****2513
现在还没开盘,在待售,具体的就不清楚了
查看全文↓ 2013-09-10 16:49:27 -
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157****2288
目前是待售的状态哦,具体证件全不全还不清楚
查看全文↓ 2013-09-10 16:47:37
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①、签订合同无效销售的房子如果五证不齐全,不但办不出产权证,连签订的预售合同都无效。商品房实行网上合同备案操作,五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同,也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记。如果开发商又将房屋卖给其他人的话,就会产生纠纷。②、房屋属性不明确没有五证,就看不到房屋的性质。开发商有意混淆房屋性质,许多LOFT、SOHO等形态的房子都是商业用地,不仅使用年限短,商用水电费用高,需支付的契税也较高。③、房屋质量没保障开发商没有五证,也就意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质,更没有出售商品房的资格,这样的房子很难有保障。④、造成钱房两空房屋属于不动产,实行实名登记制度,没有房产证的房屋在法律上不属于有产权的房地产,不受物权法的保护。一旦开发商出现问题,消费者必定蒙受损失。⑤、银行不给贷款商品房预售时,房子通常还在建设中,开发商尚未取得房屋大产证,买房人不能及时办理产权登记和过户,而银行的住房按揭贷款是用交易房产的产权做抵押。
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问 五证齐全吗?答
理由为这的物业是中勘公司物业。这的物业是公司的一个部门。太牛,只收费,啥也不干,没有任何服务意识。公司给拨款,物业不靠物业费活着。 去年暖气坏了多次。水管坏了,自己维修。楼道一个月扫一次。物业收费一分不能少,少了不给你供暖。本人也受够了,正要搬走呢。 大家可以去调查一下。
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问 五证齐全吗答
一般都是齐全才能够出售的
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问 五证齐全吗答
这个可以到售楼处去看看
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