双方自愿约定五年内办理过户的,约定有效。您能否要回房子,需要了解交易的更多信息,目前提供的信息不足以作出判断
全部3个回答>当时房证没有下来所以没有办过户,现在房子还是前妻名字,房证4月份下来后被她自己取走我还能要回自己的房子吗?
153****4154 | 2013-09-11 10:33:24
已有2个回答
-
-
131****6427
这是协议离婚、不是诉讼离婚,财产如何分割仅凭双方协商一致即可,不管是婚前财产还是婚后财产,只以女方同意将房子全部归男方、并签了离婚协议,在到民政局领了离婚证、且将离婚协议在民政局备案后,离婚协议中就已经生效、对男女双方有约束力。
查看全文↓ 2013-09-11 10:34:26
相关问题
-
答
-
答
肯定是有一点的 劝你还是找我们时代倾城吧 5证齐全
全部2个回答> -
答
一、具体解析:我国法律规定房屋产权从登记起转移,因此如果房屋没有过户,房屋所有权并未转移,从法律上房子还不属于你。但该房屋买卖合同已成立并生效,你可以要求对方尽快按合同履行协助你办理过户登记。建议买房后应按国家规定及时办理产权过户手续,以避免产生不必要的后患。 二、法条依据:物权法第十四条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”因此,如果房屋没有过户,房屋所有权并未转移。物权法第十五条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”
全部3个回答> -
答
房产证没办理下来,算不算个人财产,要看具体情况的。如果是买房子的人,已经依据房屋买卖合同的规定,支付了全部的购房款,履行了合同规定的全部义务,只是房产证还没有下来,这种情况下,虽然没有房产证,但是,实际上已经属于买房者的个人财产了。因为,这种情况下,即便卖房子的一方反悔,人民法院也会支持继续履行合同的。如果买房子的人,尚未依据房屋买卖合同的规定,支付全部的购房款,履行了合同规定的部分义务。这种情况下,没有房产证的房子是不能算是买房子人的个人财产的。因为,这种情况下,如果房子的一方不能在规定的时间内支付清全部财产款的话,有可能因违反房屋买卖合同的规定,而永远得不到这套房子的,因买房子失拿不出购房子的余款,人民法院也不会支持继续履行合同的。
全部4个回答> -
答
房子是男友家的,你们现在要结婚,只要男友家人都同意,你可以把你的名字加入房产证。
全部3个回答>
银川买房交流群