您好,计算利息的利率是在基准利率的基础上获得的,不同银行的上浮比例不同,一般来说是基准利率上上浮10%-35%。**新的基准利率如下:短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%;中长期1至3年贷款利率为6.15%;3至5年贷款利率为6.40% 。希望我的回答对您有帮助!
全部2个回答>我想问我买房用组合贷款,其中商业贷款部分基准利率现价段能打折吗?
157****9560 | 2013-09-12 12:48:51
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158****7535
您好,目前商业银行贷款利率根据期限长短和类别不同而有所差别。一般6个月内是5.60%,6个月至1年是6.00%,一年至三年6.15%,三年至五年6.40 %,五年以上6.55%。公积金贷款五年以下4.00%,五年以上 4.50 %。一般而言,银行利率打折或上浮主要有以下原因:1、您的自身资信情况,例如您的个人信用记录,您的抵押物评估情况等。2、国家政策影响,例如二套房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍这类规定,还有银行信贷额度趋紧还是宽松,例如年底各家商业银行普遍信贷额度趋紧,这种情况下,可能利率上浮幅度较大。3、也可能是商业银行出于自身角度,推出利率优惠吸引借款申请人。
查看全文↓ 2013-09-12 14:53:18 -
153****6160
利率打折是银行认为你的企业属于值得扶持行业,风险小。利率上浮是银行觉得你的企业属于提示限制行业,风险大或者难确定。目前人民银行发布的基准利率如下:金融机构人民币存贷款基准利率调整表 单位:% 调整后利率
查看全文↓ 2013-09-12 14:53:02
一、城乡居民和单位存款
(一)活期存款 0.40
(二)整存整取定期存款 三个月 2.85 半 年 3.05 一 年 3.25 二 年 4.10 三 年 4.65 五 年 5.10
二、各项贷款 六个月 5.85 一 年 6.31 一至三年 6.40 三至五年 6.65 五年以上 6.80
三、个人住房公积金贷款 五年以下(含五年) 4.20 五年以上 4.70 -
152****1307
只要是相关的银行政策就行这两个是分开的公积金就是4.5商业贷款有些是有折扣这边还是看银行
查看全文↓ 2013-09-12 14:52:20 -
138****5496
目前有些小银行vip客户有95折的优惠,要看银行的这边没有准确的答案各地不一样
查看全文↓ 2013-09-12 14:51:18
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要是组合贷的话,先做商贷就可以按首套85折,那公积金就只能算二套了、
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等额本金要少还点 缺点前期压力比较大 还得多 后面越还越少 等额本息就是每个月还得一样多
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不知道你是公积金害怕商业贷款,我就默认你是商业贷款吧。目前商业带宽基准是4.9%,你贷60万分三十年也就是360期还,每月还款额大概是3926元。按理说你从银行取得了按揭贷款以后,银行回提供相对应的贷款合同,里面有详细的还款计划的
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二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款**款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款**款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款**款比例和贷款利率[1]应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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