杭州二手房过户费用是多少呢？

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• 137****4724

  新政策的营业税是全额了,契税2套变3个点,其他都一样。

  查看全文↓ 2013-09-12 16:21:46
• 151****7363

  首套:房子面积小于或等于90方的,契税总房价1%,个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),营业税5.6%,如果要贷款加一个评估费0.42%,还有其他一些小费用几百块钱。面积大于90小于140的,契税1.5%,其他同上。面积大于等于140的,契税3%,其他同上二套:不论面积,契税总房价3%,个税总房价1%或差额的20%(注:哪个少按哪个算),营业税5.6%,还有其他一些小费用几百块钱。注:如果买的房子满五年了,房东名下就只有这一套商品房的,房子面积小于140的,不用交个税和营业税,面积大于等于140的,个税不用交,营业税交差额的5.6%。如果房东名下还有其他70年产权的商品房,那个税还是要交,面积小于140的,营业税不用交,面积大于等于140的,营业税交差额的5.6%

  查看全文↓ 2013-09-12 16:21:29
• 134****4236

  以150平为例，如果售价为60万元买方:印花税:60万*0.05%=300契税:60万*3%=18000产权交易手续费=150*3=450产权证工本费=85土地工本费=38地产交易手续费=50按揭转让评估费=60万*0.42%=2520一共21443卖方:印花税60万*0.05%=300产权交易手续费=150*3=450地产交易手续费=50营业税=60万*5.7%=34200个税=60万*1%=6000土地增值税=60万*0.5%=3000一共44000

  查看全文↓ 2013-09-12 16:18:45
• 153****7093

  契税：过户价格的1%，交易手续费：3元/平米(房本上的建筑面积)，产权登记费：80元每套

  查看全文↓ 2013-09-12 16:17:16

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  买房人应缴纳税费1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)买卖二手房中介费怎么算？

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  二手房过户费用的分摊是有规定的:1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担；土地证公本费应由买方负担。4、中介费用：一般由双方各承担一半。5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。6、按揭费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。在实际操作中，上述费用往往由一方承担，关键是看房价谈得如何。

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• 问 天津二手房过户费用是多少啊?
  答

  情况很多种，不知道你是哪种情况

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