乌鲁木齐买房 >房产问答 >乌鲁木齐楼市 >乌鲁木齐楼市 >详情

乌鲁木齐二手房按揭费用跟其他地方有什么区别吗?因为我不太了解这里的情况,求大神解答?

154****5799 | 2013-09-23 15:11:10

已有3个回答

  • 141****6391

    首先必须先还完房主的5万元,办理银行解押手续,等到房子解押以后,再重新办理银行2手房按揭贷款

    查看全文↓ 2013-09-23 15:25:40
  • 132****0271

    正常操作应该是自己筹款或者让买家预付款,跟银行协商提前还清贷款,然后拿房产证凭银行的相关证明到房产交易中心解抵押。
    之后就可以正常交易买卖过户了。按二手房市场成交惯例,买卖双方的所有的交易费用及税费均由买方承担。

    查看全文↓ 2013-09-23 15:18:39
  • 148****9826

    我也是刚刚买,听说建设银行新疆区分行已在首府率先开放二手房按揭业务。目前,凡需要进行二手房按揭贷款的市民,可以直接向银行申请贷款,也可以委托与建设银行签约的二手房中介公司办理。二手房按揭贷款的贷款期限**长为30年,房贷**不低于评估后总房款的30%。

    查看全文↓ 2013-09-23 15:13:55
乌鲁木齐买房交流群-12群(479)

相关问题

  • 楼下是正解

    全部3个回答>
  • 商业贷款现在是6.55%,公积金贷款利率是4.5%,这是2013年**新的新贷款利率!从上次7月份央行调整后一直就是!

    全部3个回答>
  • 一、价格不同新房一般会比二手房价格高,因为它有更多的新建筑物、新装修、新家具等装饰,而二手房市场上的价格一般会比新房价格低;二、质量不同新房一般会有更高的质量,因为它是从原材料到装修、家具都是最新的,而二手房则不一定;三、税费不同新房一般会有更高的房产税,因为新房价格比较高,而二手房价格一般低,所以税费也会相对较低;四、服务不同新房会提供更完善的服务,包括建筑、装修、家具等,而二手房则不一定。

    全部2个回答>
  • 一、二手房税费:住宅税费种类及计算:1、契税:3%买方缴纳 (面积、普非普、是否首购)非普通住宅 个人 3%;非首次或唯一 3%2010.10.1后 个人 首次购房 90㎡以下 1%;普通住宅140平米以下减半征收1.5%;2、营业税:5.6%卖方缴纳(普非普、是否满两年)未满2年: 普通 全额*5.6%(网签价)   满2年:普通 无非普 全额*5.6%(网签价)     非普 差额*5.6%3、个人所得税:20%或1%卖方缴纳(是否唯一,是否满五)未满5年或非唯一: 普通 差额*20%     满5年唯一:普通 无非普 差额*20%       非普 无4、土地出让金:卖方缴纳已购公房:评估价 1560*面积*1%;标准价或优惠价 1560*面积*7%回迁房:评估价*3%

    全部4个回答>
  • 区别在于:现在好多新开发的楼盘都不错,但好多人买二手房看重的是地理位置。例如:周边有好的**、幼儿园、商场、上学购物比较方便。或父母亲戚在周边住,方便照顾父母。等等。。。**主要看自己的喜欢了,现在买房的人那样多,不可能全都买新房的。有好的二手房还是很多人会考虑的。另外现在二手房比新房的价格应该稍低一些。

    全部11个回答>