佛山新房契税是怎么算的呢？？

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• 156****0489

  按面积:0到90征收1% 90到120征收1.5% 122以上征收3%(以上为套内面积,适用于第一次购房)按套数:第一次购房则按以上标准收取,第二次购房统一征收3%按评估价:单价大于或者等于11700元/平方为豪宅,都要征收3%
  

  查看全文↓ 2013-09-24 01:46:08
• 154****3110

  按面积:0到90征收1% 90到120征收1.5% 120以上征收3%(以上为套内面积,适用于第一次购房)按套数:第一次购房则按以上标准收取,第二次购房统一征收3%按评估价:单价大于或者等于11700元/平方为豪宅,都要征收3%
  

  查看全文↓ 2013-09-24 01:46:00
• 136****8086

  如果是首套房144以下就是总房款2%的契税，二套房的话就4% 超过144的才要4%个点的契税， 没超过不需要，不要交那么多，如果你是首套房就只要2%的契税
  

  查看全文↓ 2013-09-24 01:45:47
• 146****2734

  没有房子:1% 评估价 × 1%=契税有一套: 1.5% 评估价 × 1.5%=契税
  

  查看全文↓ 2013-09-24 01:45:32
• 156****0766

  首套房产,套内面积90方以下征收 1%契税,套内90以上1.5%第2套: 全部是3%契税
  

  查看全文↓ 2013-09-24 01:45:21

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• 问 新房契税怎么算呢？
  答

  一、2017新房契税征收标准：无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。目前的契税税率为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：（一）非北上广地区1、购买首套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为1.5%。2、购买二套房：若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%；若房屋面积＞90㎡，契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、非住宅：不论房屋面积大小，契税税率为3%，无减免情况。（二）北上广地区1、北京、深圳契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：2、上海、广州契税缴纳标准相同，具体缴纳标准如图：

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• 问 杭州新房契税是怎么算的？？
  答

  90方-144方普通住宅：契税税率为1.5%;90方以下普通住宅：首次置业契税税率为1%;非首次置业契税税率为1.5%

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• 问 新房契税多少? 房产契税是怎么算的？
  答

  财税[2016]23号 ：(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。房子应交契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率

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• 问 购买新房契税是怎么收的，怎么算？
  答

  个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。

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• 问 新房契税怎么算
  答

  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

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