房产税如何计算，佛山房产税如何征收？

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• 156****3247

  天津房产税怎么计算,天津房产税如何收?要视情况而定房子过没过五年 有没有二套 如果过五年的房子 成交单价在区域房屋指导价之上的征收5.65%差额营业税 如果业主名下有二套住房 则加收1%个人所得税如果没过五年的房子 成交价无论如何 都征收5.65%全额营业税 也不考虑业主名下有没有二套都征收1%个人所得税过5年,低于市场指导价的:小于90平米:契税1% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地)大于90平米小于144平米: 契税1.5% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地)大于144平米: 契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地)过5年,高于市场指导价:小于90平米:契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%大于90平米小于144平米: 契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%大于144平米: 契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 差额营业税5.65%(成交价—原购价)*5.65%没过5年的房子:契税3% 个税1%(房主有二套) 土地1%(划拨土地) 全额营业税5.

  查看全文↓ 2014-04-21 13:38:07
• 136****2025

  从价计征房产税。1)、从价计征的房产税,是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%%7E30%后的余值计算缴纳。2)、房产税采用比例税率,依照房产余值从价计征的,税率为1.2%。从租计征房产税。1)、从租计征的房产税,是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2)、房产税采用比例税率,依照房产租金收入计征的,税率为12%。3)、对个人按照市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。

  查看全文↓ 2014-04-20 20:34:00
• 154****8285

  一、契税:一律按申报价3%计算
  二、营业税:不分年限,按差额征收营业税5.6%
  三、土地增值税:按差额计算,差额越大,税费就越高,如果无**,按全额征收5.5%,如果有**,按以下公式计算: 公式:折旧=**价×出证年限×5% 成本=**价 上手契税 本次营业税 单边印花税
  四、个人所得税:有**:差额征收20% 无**:全额征收2%差额×20%=(申报价-**价-上手契税-本次营业税-土地增值税-单边印花税)×20%
  五、印花税:申报价×0.1%

  查看全文↓ 2014-04-20 12:57:33
• 138****7054

  可以查看相关政策规定

  查看全文↓ 2014-04-20 11:18:35
• 139****5262

  你说的是购一手房还是二手啊，如果是一手就交契税就可以了，如果是二手的，那要看业主的房产证够不够五年是不是唯一住宅，如果证够五年唯一那就只交契税就可以，如果不够五年不是唯一就要交个人所得税营业税忽和契税。个人所得税交**部分的百分之二十，营业税交评估价5.6%，契税一次购房就交1.5%二次就3%

  查看全文↓ 2014-04-20 09:40:35
• 158****1079

  可以查看相关政策规定
  

  查看全文↓ 2014-04-19 09:07:33
• 144****5175

  可以参考银行的相关规定

  查看全文↓ 2014-04-18 17:34:21

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• 问 房产税如何计算，房产税如何征收？
  答

  房产税的计税范围是住房市场交易价格的70%

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• 问 房产税如何计算，房产税如何征收？
  答

  一、房产税计税依据主要有： １、从价计征 按照房产余值征税的，称为从价计征 房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。 房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。 ２、从租计征 按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 二、房产税计算方法： １、从价计征的计算 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2% ２、从租计征的计算 从租计征[2]是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。

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• 问 房产税如何征收房产税的征收计算？
  答

  可以查看相关政策规定

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• 问 房产税如何计算，广州房产税如何征收？
  答

  你这个问题,我只能回答,征收范围肯定是广州了!时间如果有交易就征收,无交易就不用征收!其实我觉得你这个问题问得比较笼统!问了等于没问!

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• 问 房产税如何计算，长春房产税如何征收？
  答

  房产税为地方税，属于长春地方财政收入

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